募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため
- 仕事内容
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大手電力グループのAM会社でアセットマネージャー業務を担当していただきます。電力グループのアセットマネジメント会社において、アセットマネジャーとしてご活躍いただきます。
【具体的な業務内容】
■PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
■ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般）
■信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般）
■会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般）
■AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理
■ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般）
■リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般）
■期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
※同社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。
【魅力】
事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。
投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。
運用資産AUM累計546億円（2021年現在）。
今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。
様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。
- 応募資格
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- 必須
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■不動産管理、アセットマネジメント、もしくはプロパティマネジメントの経験
■宅地建物取引士
- 歓迎
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■アクイジション経験
■CRE経験
■不動産証券化マスター、ビル経営管理士、簿記、証券アナリスト
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム：10:00～15:00）休憩時間：60分、時間外勤務有り
- 年収・給与
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年収例：600万円～800万円（30歳～45歳例）
月収例：35万円～
上記月収に月30時間分の固定残業手当（70,000円～）を含む。超過分は別途支給有り。
■昇給：年1回（4月）※業績により変動
■賞与：年2回（9月、3月）※業績により変動
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度（勤続5年以上対象）
通勤手当（全額支給）、住宅手当（支給条件に該当した場合に限る）
結婚・出産祝金、関西電力福利厚生制度（持株会、団体扱自動車保険等）
資格取得支援制度、研修支援制度（いずれも、会社が認めるもののみ）
屋内喫煙可能場所あり
- 休日休暇
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【年間休日120日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年末年始休暇（会社が指定する4日）、特別休暇（3日間）、慶弔、産前産後、育児・介護、裁判員休暇、年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
