募集要項
- 募集背景
-
当社業務拡大につき不動産コンサルティングマスター保有の方へ特別ポジションをご用意しました！
当社は大手デベロッパー・大手ハウスメーカー・大手ゼネコンが買わない土地を買い取り、開発技術力・利害関係者折衝力を駆使して、価値が０の土地から価値を生み出し、多大な利益を創出する。それが不動産開発です。
当社は、共有者120名の駅チカの溜池等の買取や、山林の買取など、開発用地の積極買取を進めております。
- 仕事内容
-
お持ちの資格を活かして、当社では最長80歳迄働くことが出来ます！(1)開発事業のマネージャー職
当社開発事業は社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる空地・空家・農地・林・溜池・広地などの地権者訪問・行政折衝を行い、提携士業・外注業者と連携して開発計画を進めております。
大手企業のような業務の一部分ではなく、土地の仕入れ→開発計画→役所・自治体交渉→再販という一貫の流れを全て対応しており、一生モノのノウハウを身に着けることができる環境があります。
不動産コンサルティングマスター資格保有の方へは開発部の責任者として、大澤の右腕となり利益を生み出していただきたいと思います。
街の活性化を一緒に進めていきましょう。
(2)不動産特定事業 業務管理者：機関投資家からの資金調達
共有不動産は、金融機関からの担保評価が悪く、物件を担保に融資することが出来ません。
開発造成資金も融資はおりませんし、開発造成後にスーパーマーケット等テナントに定期借地で貸す場合、テナントの賃借権を設定登記するので、当社が借入をしている金融機関の根抵当権を抹消する必要があります。
当社はこの問題解決のパイオニアとなるべく、これらの資金を不特法免許取得により、機関投資家から投資資金を集めます。
機関投資家からの投資資金で開発用地の仕入れから機関投資家の資金運用まで行い、現状再販価格が5億～10億程度に対し、本事業開始に伴い再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目指していきます。
（※責任者は宅建の資格に加えて、公認不動産コンサルティングマスター/ビル経営管理士/不動産証券化協会認定マスターこの3のうちのどれかの資格が必要になります。）
大澤と共に投資家資金を集めて、関西一の資金力を目指しましょう！
ご興味をお持ちいただけましたら、まずはお話をさせて頂くだけでも構いません。
貴方のポテンシャルを開花させる環境であると感じて頂けると思います。ぜひご応募をお願いいたします！
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須（MUST）】
・「宅地建物取引士」資格に加えて、公認不動産コンサルティングマスター資格をお持ちの方
- 歓迎
-
【歓迎（WANT）】
・不動産ビジネスの経験がある方（未経験でも可）
【求める人物像】
・経営ノウハウを学びながら就業したいとお考えの方
・不動産のプロフェッショナルとして、自分を確立させたい方
・自身の営業能力を用いて、より大きな利益創出をしたいとお考えの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
【勤務地】
大阪本社／大阪市北区梅田大阪駅前第4ビル2F「梅田、大阪」駅より徒歩7分
神戸支店や東京支店での勤務希望も可能です。
- 勤務時間
-
9:00～18:00 (うち、休憩時間は1時間）
10:00～19:00 (うち、休憩時間は1時間）
どちらかお選びいただけます。
※役員委任後は、裁量労働となります。
平均残業時間20時間/月
- 年収・給与
-
月給：60万円～（前職給保障、応相談）＋インセンティブ
（基本給50万円+固定残業代10万円～ ※固定残業時間は45時間／月、超過分については別途支給）
- 待遇・福利厚生
-
・有給休暇
・昇給・昇格
・資格奨励制度
・社会保険完備
・社用携帯 / PC貸与
・交通費全額支給
- 休日休暇
-
原則的に、完全週休2日制（土日祝or水日祝or火水祝）です。
※役員委任後は、裁量労働となります。
- 選考プロセス
-
1、カジュアル面談（zoomまたは来社）
内容：業務内容／過去事例の紹介 etc
2、社長面接（zoomまたは大阪本社へご来社）
3、内定
※面談のお時間は柔軟に対応致します。
