募集要項
- 募集背景
- 業績好調による人員補充
- 仕事内容
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賃貸管理物件の原状回復やリフォームなどメンテナンスを担当いただきます。★職務内容
・訪問：退去物件の壁紙や床、室内設備のチェックを業者へ依頼。時には担当者が訪問するケースも有。
・査定：壁紙の張替や、床材の補修など、原状回復に必要な費用を算出。
・通達：入居者に工事内容や見積もりを伝え、了解をいただく。
・提案：室内設備が古い場合、オーナーにリニューアルを提案。
・工事依頼および施工管理：必要に応じて工事状況をチェック
・物件引き渡し：施工が完了したら、室内の状態をオーナーに確認いただき、引き渡し
修繕問い合わせの窓口となり、すでにお住いの方からのＳＯＳや、ご退去時にご依頼をいただき、基本的には協力業者へ対応を依頼します。時には現場へ状況を確認しに行くこともあります。業者と連携し進捗を適宜チェックしながら、完成までの工程を管理致します。深夜対応はありません。
★組織構成
練馬の賃貸管理部門全体では28名です。
フロント（営業）グループ、メンテナンスグループ、精算グループ等、グループ分けされていますが、今回のメンテナンスグループの人員は8名となります。
★管理戸数
練馬営業所の管理戸数は練馬区を中心に約4,000戸程ですが、今後も管理戸数を増やしていきます。
- 応募資格
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- 必須
- リフォームや賃貸アパートのメンテナンス業務の経験がある方
- 雇用形態
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正社員
※2ヶ月の試用期間あり
- 勤務地
- 東京都練馬区
- 勤務時間
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8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
- 年収・給与
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385万円～610万円
月額（基本給）：205,000円～315,000円
その他固定手当/月：30,000円
固定残業手当/月：42,500円～89,319円（固定残業時間33時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※月給に上乗せする営業報奨金（インセンティブ）はありますが、実績は主に賞与に反映させます。
※給与改定：年1回、賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：上限10万円まで支給
寮社宅：独身者で30歳まで
社会保険：社会保険完備
退職金制度：有り
定年：60歳
育休取得実績：有（育休後復帰率100%）
★その他
退職金、確定給付企業年金、確定拠出型企業年金、従業員持株会、保養施設(篠島・熱海)、社員旅行、家族バースディプレゼント、家族お年玉
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日
夏季休暇、年末年始、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
