募集要項
- 仕事内容
-
※業務内容は配属部署により異なります。
選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい。
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、
経験のある方はそのキャリアを活かして
業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や
経験を身に着けていただききます。
■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
他部署と連携して交渉を進めます。
■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
■建築請負営業
土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得て
お話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
様々な運用方法を提案します。
- 応募資格
-
- 必須
- 不動産【業界】経験 3年以上
- 歓迎
- ・宅地建物取引士
- フィットする人物像
-
【当社の特長】
・年功序列ではなく、若手でも成長＆発言しやすい完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：3カ月※条件に変更なし
- 勤務地
-
大阪本社（大阪府大阪市
※転勤なし（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）
- 勤務時間
- 9：00～18：00（休憩60分）
- 年収・給与
-
想定年収：500万円 ～ 844.6万円
（インセンティブ込 713万円～1,191万円）
月給：31.2万円～52.5万円
└固定残業(45時間)70,515円～117,810円 込
※ご入社後、会社規定及び実績に応じて
事業場外みなし労働時間制の適用へキャリアチェンジとなることもございます。
- 待遇・福利厚生
-
・賞与：年2回
・昇給：あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）
・通勤手当：全額支給
・社会保険完備
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・家賃手当（20,000円／月）※規定有
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など）
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
- 休日休暇
-
完全週休2日（曜日は部署によって異なります）
年間休日120日
長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
-
書類選考
→ 適性検査(WEB受検)
→ 一次面接(WEB面接可)
→ 最終選考・職場体験
→ 内定
最終選考は、オフィスにて対面で実施いたします。
代表または人事責任者や当社社員とお話いただく機会もございますので、
当社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
- キャリアパス・評価制度
-
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、
経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行っていただきます。
その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、
コンサルタントや建築請負営業など、
不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。
実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください！
