募集要項
- 仕事内容
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■自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対するレポーティングや提案営業を担当頂きます。
【具体的には】
■職務内容：
用途を問わない物件の賃貸管理業務、物件オーナー様に対しての提案営業、その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定)
■物件について：
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けています。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
【ポイント】
※築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます
■同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【今後に関して】
■優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】下記いずれかの要件を満たす方
■PM（プロパティマネジメント）業務における様々な折衝・交渉経験をお持ちの方（立ち退き案件経験やオーナー・テナント等の交渉経験）
■PM（プロパティマネジメント）業務のご経験をお持ちで、PCスキル（Word、Excel 等）が高く、計数管理に長けた方（PMレポート・データ管理等の経験）
【歓迎要件】
■宅地建物取引士をお持ちの方
■管理業務主任者をお持ちの方
※賃貸管理（プロパティマネジメント業務）＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方を歓迎しております。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00 - 18:00
- 年収・給与
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600万円～900万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
【諸手当】
通勤手当、時間外手当
【待遇・福利厚生】
従業員持株会制度
- 休日休暇
- 年間122日／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
