募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集
- 仕事内容
-
【不動産総合サービス会社 年間休日118日 ザイマックス関西でのPM求人です】◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務
◆概要
同社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
同社の商業プロパティマネジメントの特徴
◆親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける！
独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。
グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換・物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携・シナジーも大切にしています。
◆グループの強みを活かして幅広い解決策を提案！
オフィスビル・商業施設・物流倉庫・店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM・BM・FMに加えて所有不動産の購入・売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者・多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。
幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。
◆転勤なし！エリアに根差して長く働ける！
関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。
大阪・関西へのU/Iターンも歓迎しています！
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
■大卒、大学院卒以上
■プロパティマネジメントご経験者（5年以上）
- 歓迎
-
■プロパティマネジメントご経験者
- フィットする人物像
-
課題解決力：対象不動産が内包する様々な課題を発見し、解決のプロセスについて周囲の協力を得ながら達成意欲高く取り組める方。
コミュニケーション力：利害調整などの局面においてタフな交渉にも関係性を維持しながら粘り強く調整することができる方。
成長意欲：不動産に関する知識をはじめとして、法律や税務、会計など専門性の高い知識を吸収し、経験を積みながら成長することができる方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府内
- 勤務時間
- 9:30～18:30（休憩1時間）※シフト制
- 年収・給与
-
【想定年収】700万円～800万円（35歳～50歳：例）
※上記は管理職の場合の年収です。
半期年俸制（管理職採用の為、残業手当はつきません。その代わりに管理職手当がつきます。）
メンバー職の場合は月給制かつ残業手当あり
〈メンバー職の場合の年収〉
年収445～625万円（賞与年2回/残業20h分含む）
■昇給：年2回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
-
社会保険、健康保険、厚生年金、雇用保険
労災保険、法定外労災給付制度
慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職、公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与
受動喫煙防止措置：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 休日休暇
-
【年間休日118日】
週休2日制（土日祝日）
※会社カレンダーによる年5回程度土曜日出社あり
年末年始、その他
【有給休暇】
入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）
以降最高付与日数20日
- 選考プロセス
-
書類選考→1次面接→SPI-3試験【学力・性格判断】→最終面接→内定
※職種によって面接回数が2回～3回に変更します。
