募集要項
- 仕事内容
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私募ファンド運用物件の期中管理をご担当いただきます。
＜お仕事詳細＞
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・クロージング業務
＜当社の特徴＞
・当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。
・長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。
・総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。
・物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。
・現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。
- 応募資格
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- 必須
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・ファンド又はREIT又は不動産会社での期中運用のご経験又は銀行、証券、運用会社等金融機関でのストラクチャードファイナンス業務経験者
・宅地建物取引主任士、証券化マスターのいずれかの資格
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)
・基礎的な会計・法務知識（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 東京都千代田区(マイカー通勤不可)
- 勤務時間
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9:15～17:30
※フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00
実働7時間15分
休憩60分
時間外労働有無：有（月平均10～20時間程度）
- 年収・給与
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想定年収：500～1000万円
※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
想定月給：278,000円～556,000円
基本給：278,000円～556,000円
※残業代は別途全額支給
賞与:年 2回 昨年実績 6ヶ月分
- 待遇・福利厚生
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＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
退職金制度、確定拠出年金制度、財形貯蓄制度、持ち株会、資格取得補助、寮・社宅、保養所
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝休）
＜休暇＞
夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
