募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴い、私たちの在り方に共感してくれる仲間を増員します。
- 仕事内容
-
これまでのご経験やご希望、特性などを考慮して担当いただく業務を決定いたします。(1)不動産管理業務全般を行う現場担当
(1)不動産管理業務全般を行う現場担当
(2)空室問題を解決するリーシング営業担当
賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。
■入居者管理
・入居予定者の問い合わせ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など）
・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など）
■賃貸マンションなどの物件管理
・教養部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理
■リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
※情報はすべて専用システムのデータベースで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。
※工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。
賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます。
--------------------------------------------------
(2)リーシング営業担当
賃貸不動産の入居率を向上させるリーシングマネジメント
その中でもリーシングに特化した営業を担当いただきます。
■宣伝活動
・賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
担当エリアは東海３県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの中華会社と関係を築きます。
・広報活動
物件飼料（チラシなど）を作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。
■提案、フォロー
・不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。
当社のノウハウが活きる場面です。
・入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。
※将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。
担当エリア／担当物件は、東海3県の賃貸マンションが中心です。
- 応募資格
-
- 必須
-
・不動産業界の経験者（賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など）
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います）
- 歓迎
-
★宅地建物取引士
★賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルタント
・アセットマネジメント
※資格取得バックアップ制度も充実しています。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
-
9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
- 350万円 ～ 700万円
- 待遇・福利厚生
-
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
- 休日休暇
-
年間休日 121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
社内カレンダーによる
年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
有給休暇取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
-
書類選考→面接2～3回→内定
※Web面接 可
