募集要項
- 募集背景
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業績好調および3か年計画にて事業拡大や売上拡大を目指す為、
居住用不動産だけにとどまらずオフィスビルや商業ビルの管理の拡大を実施。
それに伴い、メンバーの増員をする予定です。
フェニックス管理は、“不動産管理会社の在り方”にメスを入れ、業界の常識を覆したいと本気で考えております。
会社として挑戦を続け、誰もやったことがないことを実現し続けられる存在を目指しています。
だからこそ、一緒に働くメンバーには成長を続けるフェニックスグループの一員として
“自己成長”を一番に考えられるキャリア人であってほしいと願っています。
どのようなライフステージに立ったとしても自身のキャリアの充実を
考えられる方と私たちは共に成長していきます。
こんな私たちの想いに共感していただき、
「フェニックスで成長したい！」と思っていただける方を積極的に採用していきたいと考えております。
- 仕事内容
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既存建物の価値を高めて新築とは違う角度から「街づくり」を実現することを大きなミッションとして掲げております。バリューアップ提案を中心にオーナー様が保有する不動産資産の価値を高め、収益の最大化を実現。【仕事内容】
賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。
現在約280棟（約12,275戸）の物件を管理しており、約5割が当グループ所有の物件です。
当社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を積極的に行っております。
現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、
賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。
富裕層と共に不動産経営に伴奏していただく仕事ですので
社会人基礎力、不動産知識、金融スキルが高いレベルでの提案力が求められる一方で
今後のキャリアを築いていくためのスキルアップができる業務です。
もちろん、初めのうちはOJT担当者が1対1で教育する環境を整えておりますのでご安心ください！
【具体的な業務】
・担当物件の巡回管理/美観維持
・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認
・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用 等）
・入居者リクエスト（問い合わせ）対応
【配属情報】
ビルメンテナンス課
責任者 30代男性1名 グループリーダー2名
メンバー12名（男性12名、女性0名）
#社会課題に挑む企業 #チャレンジできる環境
- 応募資格
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- 必須
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【学歴】不問
【性別】不問
【必須資格】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【いずれか必須】
・事業会社での営業経験（同一企業で3年以上）
・不動産業界での営業経験
例）不動産管理会社での実務経験、土地活用の飛込み営業、賃貸仲介、売買仲介、法人営業 等
・リフォーム会社、住宅設備メーカーでの営業経験
- 歓迎
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・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者
・自分自身のキャリアビジョンを持ち、転職を通じて自己実現したいと考えている方
・現状に満足せず、次のキャリアで更なる成長を目指している方
・自身のライフイベントとキャリア形成を両立したいと考えている方
・自らの意見や考えを持ち、主体的に行動できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【大阪本社】
〒541-0059 大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階
【アクセス】
御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩5分
御堂筋線「本町駅」より徒歩6分
- 勤務時間
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9：00-18：00（実働8時間、休憩60分）
※育児時短勤務も導入しております。（9時-16時、10時-17時）
- 年収・給与
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■給与：日給月給制
年収：430万円～684万円
月給：29万円～45.5万円
※上記金額には42時間分の固定残業代（69,500円～109,500円）を含みます。
※超過分は別途割増支給します。
上記金額があくまで想定ですので、経験やスキル、保有資格、実績や
現職年収、希望年収を考慮したうえで判断します。
■平均残業時間：30時間/月（全社平均）
■昇給・昇格、賞与
昇給：年2回（6月、12月）
昇格：年1回（6月or12月）
賞与：年2回（6月、12月）
決算賞与：業績により支給（3月）
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
通勤手当（5万円/月まで）
住宅手当（自社保有物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円
資格手当
健康手当（非喫煙者には月/1万円別途支給）
■社員研修制度
■GLOBIS学び放題（学習支援ツール）無料視聴可能
■ティーサーバー導入（水、コーヒー、お茶、みそ汁飲み放題）
■社食制度（1食250円で弁当の購入可能）
■健康診断
■資格取得支援制度/資格手当
■半休制度（午前休/午後休）
■ノー残業デー
■産休・育休制度、育児短時間勤務制度
■コワーキングスペース完備
■全社員デュアルモニター設置
■社用携帯貸与、社用車貸与
■クールビズ導入
■中退共退職金制度（勤続3年以上）
■慶弔見舞金制度
■再雇用制度（70歳まで）
■昼食補助（種類豊富なお弁当が半額食べられます！）
- 休日休暇
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年間休日120日（計画年休の5日を含みます）
┗週休二日制
┗祝日
┗休日パターン制（水土、水日、土日）
※入社時に決定した休日パターンが年間の休日パターンとなります。
※年度途中でも申請制により休日パターンの変更は可能です。
【その他】
GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）
慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
- 選考プロセス
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カジュアル面談 → 一次面接 → 二次面接 → 内定
※入社時期は相談可能
