募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員
- 仕事内容
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営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提示、実行支援まで、ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わり、お客様の投資原資の創出に寄与します。案件の多くは事業用物件の賃料適正化ですが、修繕や退去、立地調査など幅広い案件に対応いただけます。
業務の流れ ～賃料適正化の場合～
営業が案件化
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適正賃料診断
物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
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診断結果打合せ
適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、
スケジュールなどを決定します。
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アプローチ
賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、
長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、
コンサルタントの腕の見せ所があります。
現状、適正化成功率はおよそ70%となります。
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覚書締結
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
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定期的な進捗レポーティング
報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、
担当物件を拡大することもあります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
以下（1）～（4）のいずれかをご経験されている方
（1）法営業（新規/既存問わず）
（2）コンサルタント経験者
（3）プロパティマネジメントや地活など、不動産領域でBtoBの業務経験がある
（4）チェーン店の店舗開発、社物件の開発や管理などのご経験
- 歓迎
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【歓迎】
商業店舗に関する知見の豊富な方
ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方
宅建士の有資格者
ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～43歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月：条件変更なし
- 勤務地
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東京都新宿区
転勤：なし
- 勤務時間
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9:00-18:00
休憩時間：60分
- 年収・給与
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年収：600万円～800万円
賃金形態：年俸制（12分割にてお支払）
昇給：年1回（6月）
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当
■社会保険完備
■慶弔手当（結婚/出産/弔事）
■会員制福利厚生クラブ
■選択制確定拠出年金(401k)
- 休日休暇
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■年間休日128日
■完全週休2日制（土日祝）
■有給休暇（入社後半年後10日付与）
■夏季・年末年始休暇
■出産休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■育児休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接（営業責任者＋人事面接）⇒最終面接（役員）⇒内定
一次面接通過した方のみ面接参加前に適性検査受検（SPI）
（面接の補足資料として用いるため、結果による合否判定はいたしません）
