募集要項
- 仕事内容
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【東京建物グループの安定した基盤あり】■ファシリティマネジメント
商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを積極的に展開しています。
全社平均残業15時間。
手厚い福利厚生と長期的に働きやすい環境が整っています。
日本で最も古い歴史を持つ総合不動産会社「東京建物」のグループ会社で
安定した経営基盤がありつつ、独立系企業のような自由な経営を行っている
ことが魅力の同社。全国で多種多様な商業施設、複合施設の管理が増加しています。
そんな同社において、下記業務をお任せ致します。
【業務内容】
・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認
・テナント入替工事に関する B工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンや
BM会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理
・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件
※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応
・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件
・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
・BM 会社との定例会議出席
・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等
※変更の範囲：会社の定める業務
【働きやすさ】
ワーク・ライフ・バランスを重視した働き方ができること。
残業時間はしっかり管理されており、効率良く働くことが重視されています。
年間休日（120日）や年次有給休暇とは別に、リフレッシュ休暇（年間6日）も
取得できるなど休暇制度も充実しています。
【配属部署】
20名以上の部署となり、別の部隊にもFM部（設備、設計に長けた
人材が集まる部門）があります。
【同社の特徴】
常駐型、巡回型物件それぞれを保有。東京建物100％子会社でありながら、
外部受託が８割程と数多く請け負っている為、全国の多様な施設のPM業務を
担っています。
物件によっては企画/開発の段階から携わることが可能な為、
他社のPM業務という枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・商業プロパティマネジメントに付随する経験
（不動産売買、店舗、マネジャー、建築・設備・設計系等）
【歓迎要件】
・コンストラクションマネジメントのご経験がある方
・設計監理または建築施工管理のご経験がある方（RC造・S造・SRC造・オフィス・商業など）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月 ※試用期間中の給与及び福利厚生等に差異はありません。
- 勤務地
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本社
東京都中央区
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：本文参照
＜転勤＞
無
転勤希望の有無についてはご選択いただけます。
全国転勤正社員の場合は、借り上げ社宅、住宅手当等での
手厚い処遇・制度がございます。
例：転勤待機手当40,000円（転勤可能の社員のみ）
- 勤務時間
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1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有 ※全社平均月残業15h程度
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
- 年収・給与
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予定年収：600万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・家族手当
・住宅手当：転勤猶予時の住宅手当（4万円／月）
・寮社宅：転勤時の借上社宅制度（8万円／月～）
・社会保険完備
・厚生年金基金
・退職金制度：入社より3年間は対象外となります。
・資格取得援助制度
・階層別研修・外部研修・メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等※社外セミナーも受講可能
・地域手当（22,000円/月～）
・役職手当／正月勤務手当
・転勤者借上社宅制度
・赴任旅費等手当
家具・家電の支度金（独身：80,000円、単身・家族帯同：150,000円）
社宅選定時の旅費全額支給
引越し時の旅費全額支給（家族含む）
引越し費用全額支給
・単身赴任手当（100,000円/月）
・転勤者帰省手当(独身者2回/年・単身赴任者12回/年)
・特別出産祝い金（3人目以上｜50万円以上支給）
・選択型福利厚生制度
- 休日休暇
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・シフト勤務（公休は月9日～11日年間120日）※イベント対応等で土日祝の出勤あり
・リフレッシュ休暇6日（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
・慶弔休暇など
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：120日＞
