募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため
- 仕事内容
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【大阪府大阪市勤務】【大阪府大阪市勤務】
入社後は、マンションの収益性向上の提案を行うリーシングや、マンション（＝資産）の価値を維持/向上させていく建物管理営業など、あなたに合った業務をお任せします。
施工実績No.1（約68万戸）の長谷工グループの一員として、賃貸マンションの管理事業を行っている同社。
管理戸数は年々増加し、現在11万戸。プロパティマネジメント（PM）受託戸数は、6年連続で全国1位です。
入社後は、マンションの収益性向上の提案を行うリーシングや、マンション（＝資産）の価値を維持/向上させていく建物管理営業など、あなたに合った業務をお任せします。
収益性を高めるためにどんな提案をするかはあなた次第。
広告戦略、賃料設定、モデルルーム設置、内装や設備の変更など、ぜひあなたの企画力を発揮してください。
また、同社では管理事業だけでなく、賃貸マンション開発事業や買取再販/仲介事業も展開していますので、売買仲介や開発の部門にキャリアを広げることも可能です。
完全週休2日制で土日祝休み、年間休日120日、さらに長谷工グループの充実の福利厚生のもと、安心して長く活躍できる環境になっています。
【お任せする業務】
■賃貸マンション管理、リーシング、共用部の管理/修繕提案、専有部の原状回復工事/入居中修繕の提案営業等
【具体的には】
同社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。
入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング業務、建物共用部の維持管理や修正、または専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務をお任せします。
その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務をお任せします。
【1】リーシング営業
■入居者募集企画/実施（賃料設定や広告戦略の企画）
■資産価値向上のための提案
■入居者審査
■稼働率や収益に関するレポーティング
■入居者対応 等
【2】建物管理営業
■建物共用部の維持管理や点検
■報告書や見積もりの作成
■修繕提案
■現場での修正作業
※大規模修繕は、社内別部署と連携して提案
※居住者からカスタマーセンター宛の連絡を受けて対応するケースもあり
【3】リフレッシュ工事営業
■入居者退去に伴う専有部の原状回復工事提案営業
■入居者入居中の専有部修繕/設備交換提案営業
■オーナーへの報告書や見積もりの作成
■工事協力会社との各種調整 等
【同社の強み】
■マンション施工実績No.1の長谷工グループ（業界で高い信頼を獲得）
■賃貸マンション管理運営戸数は11万戸超
■国内主要都市にて事業展開
- 応募資格
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- 必須
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■不動産管理経験
下記いずれかの資格
■宅建資格
■賃貸不動産経営管理士資格
■管理業務主任者資格
- 歓迎
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■不動産管理経験や金融等事務経験者
■賃貸管理のご経験
■リーシングのご経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～39歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■お客様と長期的に向き合える仕事がしたい方
■安定した経営基盤を持つ会社で長く活躍したい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00～17:30（休憩1時間）
- 年収・給与
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【年収例】500万円～850万円（例 25歳～39歳）
【月収例】27万円～（例 25歳～39歳）
※経験や能力を考慮し会社規定により決定
※残業代は全支給いたします。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6、12月）
【年収例】
580万円／25歳（月給27.8万円+手当+賞与）
750万円／35歳（月給35.9万円+手当+賞与）
990万円／40歳・チーフ（月給41.5万円+手当+賞与）
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当
■各種社会保険完備
■退職金制度
■諸手当：役職手当、監督層手当、営業手当、時間外手当、休日勤務手当ほか
■HASEKO CLINIC（診療所）
■保養所（全国多数）
■従業員持株会
■年休積立制度
■育児/介護休業制度
■結婚/出産祝金
■財形貯蓄
■ライフプラン融資制度
■労働組合
■ベネフィットステーション法人会員 ほか
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
■完全週休2日制（休日は土日祝日）
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
※休日に出勤になった場合は振替休日取得可
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
