募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集
- 仕事内容
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【大阪府大阪市勤務】不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応をおこなって頂きます。同社はリクルートから分社した完全独立系不動産総合サービス会社です。
同職種は不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応をおこなって頂きます。
業務の幅が広く、ソフト、ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
1人で動くというより、社内外問わずたくさんの方々から情報を得るためコミュニケーションを取ることが必要となります。
【具体的には】
■テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
■建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
■不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
【担当現場の一例】
※商業施設、オフィスビル、ホテル、倉庫など幅広い現場があります。
『SORA新大阪』『りんくうゲートタワー』『せんちゅうパル』『E-ma』『いこらも～る泉佐野』など誰もが知る物件も多数管理しています。
【月の平均残業時間】
平均15～30時間程度（現場の進捗、担当現場によって異なります）
会社としても残業時間削減など、働きやすい会社づくりに力を入れられています。
ワークライフバランスを整えて「家族との時間を増やしていきたい」など働き方を変えていきたい方にもおすすめです。
- 応募資格
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- 必須
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※いずれか必須
■プロパティマネジメントご経験者
■営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者
- 歓迎
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■プロパティマネジメント（PM）もしくはビルマネジメント（BM）経験者※対象不問
■何らかの不動産管理、または営業経験者
■建築設計・施工・設備管理等の建築・設備に関わる知識をお持ちの方
■宅地建物取引士、ビル経営管理士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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課題解決力：対象不動産が内包する様々な課題を発見し、解決のプロセスについて周囲の協力を得ながら達成意欲高く取り組める方。
コミュニケーション力：利害調整などの局面においてタフな交渉にも関係性を維持しながら粘り強く調整することができる方。
成長意欲：不動産に関する知識をはじめとして、法律や税務、会計など専門性の高い知識を吸収し、経験を積みながら成長することができる方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 標準9:00～18:00【フレックスタイム制】（コアタイムなし）（所定労働時間8時間/休憩1時間）※フレキシブルタイム（7：00～21：00）の間で1日４H以上
- 年収・給与
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【年収例】455万円～625万円（25歳～45歳：例）※賞与込/残業込み（月：15～30時間想定）
【月収例】240,000円～339,000円（25歳～45歳：例）
※上記はあくまで目安の数値で、経験、能力、年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。
※残業代：別途全額支給（平均15～30時間/月 程度）
【年収モデル】
35歳課長代理：550万 40歳マネジャー：700万
■賞与：年2回
■昇給：年2回
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（全額支給）、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
結婚出産祝金/見舞金/慶弔見舞金/各種研修有/資格手当/資格報奨金/社員持株制度
※資格取得報奨金制度有（一級建築士：50万／二級建築士：10万／1級建築施工管理技士：15万／2級建築施工管理技士：5万／1級管工事施工管理技士：15万／2級管工事施工管理技士：5万／1級電気工事施工管理技士：15万／2級電気工事施工管理技士：5万）、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日118日】※年に数回土曜日出勤がございます。
土曜 日曜 祝日 慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 育児・看護有給休暇 慶弔見舞金制度
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考→1次面接→SPI-3試験【学力・性格判断】→最終面接→内定
※職種によって面接回数が2回～3回に変更します。
