募集要項
- 募集背景
- 管理物件増加に伴う増員募集
- 仕事内容
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【北海道札幌市勤務】北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業のプロパティマネジメント（PM）職の募集です。北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM（プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
■テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
■リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
■会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
■修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
■建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
【教育体制】
■入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
■OJTによる教育が中心になります。
PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
9:00～12:00：担当物件へ訪問
12:00～13:00：休憩
13:00～15:00：社内会議
15:00～16:00：協力会社との打ち合わせ
17:00～18:00：資料作成
18:00：業務終了
【異動】
基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。
- 応募資格
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- 必須
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■大卒・大学院卒以上
※業界未経験の方も歓迎です！
- 歓迎
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■不動産業界での経験者
■プロパティマネジメントの経験者
■宅地建物取引士取得者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～39歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方
■ホスピタリティ、柔軟性のある方
■仲間を大切にする方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 北海道札幌市
- 勤務時間
- 【フレックスタイム制（コアタイム無し）】※フレキシブルタイム7：00～21：00【標準勤務時間】9：00～18：00（休憩：60分）※一部部署にてシフト勤務の可能性有
- 年収・給与
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【年収例】400万円～600万円（23歳～39歳：例）※賞与込み・残業込（月：20時間想定）
【月収例】22万円～34万円
※上記はあくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。
■残業代：別途全額支給
■賞与：年2回
■昇給：年2回
【モデル年収】
■28歳（メンバー）：450万円程度
■35歳前後（マネージャー）720万円程度※マネジャー以上は年俸制
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 通勤手当 制服貸与 研修制度（入社後研修ほか） 資格取得支援制度（資格取得に向けた講習会・報奨金など） 健保契約保養所、契約スポーツ施設利用 介護保険（40歳以上） 勤続表彰制度 慶弔見舞金制度 退職金制度 屋内禁煙（事業所により異なる） 等
■資格手当について
同社では取得した資格に応じた手当をご用意。
手当に上限はなく、新しい資格を取得すればするほど給与に反映します。
【資格手当の一例】
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：月1万5000円
■第二種電気主任技術者（電検2種）：月2万円 ※3種と合わせて月4万円
■第三種電気主任技術者（電検3種）：月2万円
■第一種電気工事士：月2000円
■第二種電気工事士：月1000円
■エネルギー管理士：月1万5000円 等
- 休日休暇
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【年間休日118日】
PM→土・日・祝日（会社カレンダーによる）
慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 育児・看護有給休暇 慶弔見舞金制度
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒SPI試験⇒1次選考⇒最終面接⇒内定
※選考フローが変わる可能性がございます。
