募集要項
- 募集背景
- 人員強化による増員
- 仕事内容
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不動産売買、リフォーム、分譲マンション管理等、幅広く手掛ける総合不動産企業である同社にて、賃貸管理部の部門長としてマネジメント業務に従事頂きます。賃貸管理部は、賃貸物件(ビル/マンション/アパート)の管理業務全般を行っています。
具体的には、入居者の募集から、退出までの管理、クレーム対応、設備の管理や建物修繕の提案など幅広い業務を行っています。自社で所有している賃貸マンション、テナントビルのほかに、オーナー様からお預かりした物件も数多く管理していますので、満室稼働に向けた空室募集対策のご提案や維持管理の修繕ご提案、長期的な修繕計画のご提示なども大切な業務です。オーナー様の収益最大化が、もっとも大切な役割となります。
部門長として、上記職務を担う16名のメンバーのマネジメント業務をお願いします。
■部員のモチベーションを向上させ、良好なチーム運営を図る
■日常業務の改善提案を発信し生産性，効率性を高めていく施策を講じる
■部門予算計画の策定
■部門予算計画に対する実績進行管理
■部員の業務の滞りを解消し、適切な業務進行をさせる
■オーナーや協力業者との良好な関係を構築し業務拡大につなげる
■経営戦略会議への参加
※状況に応じて現場対応業務を行う場合もあります。
- 応募資格
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- 必須
- ■マネジメント経験
- 歓迎
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■宅建有資格者
■建築物環境衛生管理技術者
■プロパティマネジメントもしくは、仲介業務経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～53歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■周りの方とコミュニケーションをとりながら業務に取り組むことに抵抗のない方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 北海道札幌市
- 勤務時間
- 8:15～17:00 （所定労働時間：7時間45分/休憩60分）
- 年収・給与
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【年収例】600万円～650万円（35歳～53歳：例）※年俸制
【月収例】500,000円～541,666円（35歳～53歳：例）
※上記はあくまでモデルであり、年齢，経験，スキル，資格等をふまえて同社規定にて決定いたします。
※管理者の為、残業代支給はございません。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
＜教育制度/資格補助補足＞
■社員研修
■資格取得支援制度
■資格手当（宅建士2万円、管理業務主任者2万円など）
＜その他補足＞
■福利厚生施設利用制度
■社内表彰制度（報奨金あり）
■懇親会（忘年会/新年会など）
■燃料手当（2万円～8.5万円/年）
■役職手当
■白老の温泉付き別荘を無料で利用可
■社外行事：社員旅行等（数年に一度は海外旅行）、パークゴルフ大会、キャンプ部スノーボード部などの部活動
■社宅制度（自社管理物件入居の場合、賃料共益費負担1万円で入居可能。単身入居：家賃6万円まで、家族入居（世帯主）：家賃8万円までの物件）
■受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
