募集要項
- 募集背景
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プロジェクトマネジメント部では、毎年新規プロジェクトが約10件（投資額にすると約2000億円超）ほど開発されており、常時30～40プロジェクトが併行している中で、その開発を推進しています。
今後も継続した事業拡大を計画している中、開発のプロジェクトマネジメント、先進的物流施設「ALFALINK」の開発推進を担う人材を採用します。
- 仕事内容
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物流施設専業デベロッパーの同社にてプロパティーマネージャーをご担当頂きます。同社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。
また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。
【具体的には】
・物流施設の運営管理業務全般
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。
業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。
【同ポジションの魅力】
同社のプロパティーマネジメント業務は自社運営管理ということで、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。
また、プロパティーマネジメント業務に留まらず、運営管理視点での新規物件開発への参画、再エネ・地域共生等のESG取り組みに関われることで広く物流不動産及び業界の知見などを身につけることができます。
減点方式の評価ではなく、チャレンジすることが評価される会社の風土も魅力のひとつです。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
■社会人経験５年以上（目安）及び事業系不動産（物流施設、オフィス、商業等）運営管理業務の実務経験がある方または物流会社にて建物管理業務のある方
【希望条件】
■施設の運営、管理を担当していたAM経験者
■修繕、工事等の管理経験
■法人へのソリューション営業経験者
■宅地建物取引士をお持ちの方
- 歓迎
- ■社会人経験５年以上（目安）及び事業系不動産（物流施設、オフィス、商業等）運営管理業務の実務経験がある方または物流会社にて建物管理業務のある方
- フィットする人物像
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■オーナーシップ：インハウスのPM業務であり、建物のオーナーとして自ら考えて自発的に行動し、周囲を巻き込み行動を起こせる
■チームプレイヤー志向：チームや会社のことを考えて行動を起こせる
■コミュニケーション力：自分の伝えたい事を分かりやすく整理して伝える力（発信力）があり、相手の伝えたい意図を理解する力。
また、理解を深めるために傾聴を行おうとする姿勢（受信力）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区、大阪府
- 勤務時間
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フレックスタイム制（フルフレックス）、休憩時間：60分（12:00～13:00）、時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
- 年収・給与
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【年収例】700万円～1200万円（27歳～35歳:例）
【月給例】58万円～100万円 （27歳～35歳：例）
※経験・年齢・スキルを考慮し同社規定により決定致します。
※残業代別途支給
■昇給：年1回
■賞与：年1回
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備 通勤手当 時間外手当 社宅制度、カフェテリアプラン
定期健康診断/人間ドック補助、メンタルケアプログラムなど、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日：120日】
完全週休2日制（休日は土日祝）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年末年始休暇（4日）、ボランティア休暇（2日）
特別休暇（慶弔休暇、生理休暇、傷病休暇、産前・産後休暇）
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接2～3回
