募集要項
- 募集背景
- 組織強化の為募集
- 仕事内容
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分譲マンション管理組合の運営サポート（コンサルタント業務）を行っていただきます。分譲マンション管理組合の運営サポート（コンサルタント業務）を行っていただきます。
【具体的には】
■理事会、総会等の運営サポート（会計報告、設備関係の報告）
■区分所有者、居住者とのコミュニケーション
■修繕計画、工事等の提案（技術部と連携）
■管理規約、細則等の改定のアドバイス
■担当物件の定期巡回
【具体的な業務の進め方】
■２人１組でのチーム制で業務を進めます。
業務分担をすることで、担当業務の負荷を減らしています。
■大規模物件は少なく、１棟あたりの戸数は平均４０戸程度。
１チームあたり２～３０物件を担当しますが、うち３割程度は投資型物件となり事実上の管理組合活動がありません。（投資型物件の場合土日祝の対応はなし。）
■ファミリー物件の場合土日祝の対応がありますが、週休２日の為、平日の休みを確保することができます。
出勤割合も半々で土日祝休みも二週ほど取れることもできます。
■出張に関してはほとんど無く、あったとしても日帰り対応の出張となります。
【同社の特徴】
分譲マンション実績 京阪神を中心に101棟・5,102戸ほどございます。
分譲マンションは、管理の質が物件の評価を大きく左右すると言われています。
同社では、大阪府下・阪神間を中心に実績を重ねて参りました。
基幹業務である事務管理業務、管理員業務、清掃業務、設備管理業務のほかにも長期修繕の企画・提案から、理事会・総会の支援業務のサポートまで、快適なマンションライフを総合的にサポートしています。
【働き方】
同社では「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。
18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。※時差出勤やフレックスタイム制を導入されています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
■第一種普通自動車免許（AT可）
■賃貸仲介・売買仲介・不動産管理・戸建て・リフォーム等の営業経験や管理経験がある方
【歓迎条件】
■分譲マンションフロント経験のある方
■管理業務主任者お持ちの方
■宅地建物取引士お持ちの方
■マンション管理士お持ちの方
- 歓迎
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【必須条件】
■第一種普通自動車免許（AT可）
■賃貸仲介・売買仲介・不動産管理・戸建て・リフォーム等の営業経験や管理経験がある方
【歓迎条件】
■分譲マンションフロント経験のある方
■管理業務主任者お持ちの方
■宅地建物取引士お持ちの方
■マンション管理士お持ちの方
- フィットする人物像
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・真面目で責任感のある方
・社内、社外問わず円滑なコミュニケーションを取ることができる方
・管理職も見据えた長期就労が可能な方
・礼儀正しく、丁寧な対応のできる方
・誠実な対応ができる方
・協調性を持って業務に取り組める方
・相手を尊重できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00～17:50 （所定労働時間：7時間50分）
- 年収・給与
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【年収例】405万円～525万円（例：30歳～45歳）
【月収例】27万円～35万円（例：30歳～45歳）
※上記は目安です。経験・年齢・スキル等を考慮し同社規定により決定致します。
※残業代別途支給（月平均10～20時間程度）
■昇給：年1回
■賞与：決算賞与（過去実績：2ヶ月）・夏季賞与（過去実績：1ヶ月）
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
通勤手当：全額支給
家賃補助：同社管理物件に入居の場合に限る
退職金制度：有
再雇用制度（時短勤務など）：有
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（各月5,000円～10,000円※保有資格が重複する場合は、月100,000円が上限額）
※高等資格（弁護士・税理士等）の場合100,000円が上限となります。
※グループB（宅建士・マンション管理士・管理業務主任者等）の上限は50,000円となります。
例：宅建：２万、管理業務主任者：１万、マンション管理士：１万
＜その他補足＞
出張手当
役職手当
時短勤務（お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能）
受動喫煙対策：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
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【年間休日】125日程度（年度により上下）
・完全週休2日制（土・日・祝）※休日出勤もあり（休日出社の場合振替休日or手当支給）
・年間有給休暇10日～40日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・時間有給 など
