募集要項
- 募集背景
- 業績好調による人員補充
- 仕事内容
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不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。各業務については部署内でグループ分けをして取り組んでおり、一つずつ業務を習得し、次第にご経験の幅を広げていただきます。★具体的な業務内容
・仕入れ契約に関する審査
家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当とのやり取りがメインです。
・分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査
土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートします。また特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言することもございます。
・不動産広告の審査
自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ないます。
・完成在庫の現地調査
完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。
★組織構成
営業管理部に配属となります。当部署は土地と建物に関する審査業務を行っています。管理職1名とメンバー11名（計12名）で構成されており、20代～40代まで幅広い年代のメンバーが所属しています。男女比率は概ね3:1です。
★働き方
PCが19時にはシャットダウンされる等、ワークライフバランスの整った環境です。
完全週休2日制で、万が一休日出勤が発生した場合には、翌週に振替休日を取得して頂いています。
またエリア制の為、出張などもなく決まったエリアの現場を担当します
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかのご経験
・不動産業界でのご経験
・法務や契約関連の経験
- 雇用形態
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正社員
※6ヶ月の試用期間あり
- 勤務地
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東京都西東京市
※転勤は当面想定しておりません。
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
- 年収・給与
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430万円～500万円
月額（基本給）：230,000円～300,000円
賞与：年2回
昇給：年1回
残業代：有り
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：上限15万円／月まで支給
住宅手当：配偶者あり…1.7万円、配偶者なし…8千5百円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：勤続2年以上の方が対象
★教育制度・資格補助補足
・OJT中心
・研修旅行
5年勤続者（実績：北海道・沖縄）／10年勤続者（実績：ヨーロッパ）
★その他補足
・ライフプラン手当（月／30,000円）※社員であれば条件なく支給される手当となります
・児童手当
18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算
・資格手当
一級建築士／25,000円、二級建築士・一級建築施工管理技士・宅地建物取引士／15,000円、二級建築施工管理技士／5,000円
・資格取得奨励金
・持株会制度
・研修旅行
5年勤続者 （昨年度実績:北海道・沖縄）10年勤続者（昨年度実績:ヨーロッパ）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日
水曜、他週1日
夏季休暇、年末年始休暇、その他会社の定める休日
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇など
リフレッシュ休暇（年6日）
