募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため
- 仕事内容
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有名・大手不動産関連会社でソーシング、アクイジション、開発、ファンド組成、CF作成、期中管理などのアセットマネジメント業務をお任せします。ソーシング、アクイジション、開発、ファンド組成、CF作成、期中管理などのアセットマネジメント業務をお任せします。
【職務詳細】
■開発から関わることが多く、まずは土地の仕入れ、建物の企画からスタートすることが大半です。
親会社の建築事業部がプロジェクトをリードし、同社はオーナーの代理として管理します。
■建物が完成または購入したら、物件を貸し出し、必要経費などを支払い、お金の流れの管理します。
付随業務としてキャッシュフロー作成業務もあります。
【業務のポイント】
■案件はグループ関連のため原則新規開拓はありません。
扱う物件は、物流施設が9割、その他商業施設／医療・介護施設／レジデンスです。
最近ではデータセンターのニーズも増加しており、同社でも新しく着手しています。
■一人当たり7ファンド前後を担当しており、プロジェクトは開発フェーズ・売却フェーズなど様々です。
■多様なスキームを経験でき、スキルアップを実現できます。
■リモートと出社の割合は半々程度です。
【組織構成】
入社後は投資運用部の1～4グループのいずれかに配属予定です。
各グループ5・6名、約24名程度の組織となります。
各グループに40代のグループ長が1名ずつ在籍しており、年代は30代半ばが一番多く、男女比は7：3の構成です。
まずは、先輩社員の業務を引継ぎながらアセットマネジメントとしての仕事を覚えていきます。
【会社・求人の魅力】
■大手不動産系企業100%出資子会社として2014年から複数の私募ファンドの組成・運用を行うとともに、非上場オープンエンド型私募リートを運用しています。
■グループ会社の建築事業部の開発段階から関与ができるので、購入後の違和感が非常に少なくなっております。
■フルフレックス制（22時～翌5時の深夜勤務時間帯は原則勤務不可）を導入しており、柔軟性のある働き方ができる環境です。
将来的なキャリアパスは希望や適性に応じて決めることでき、より専門性を磨きたい方はスペシャリスト、マネージメントに興味ある方は管理職の道に進むことができます。
- 応募資格
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- 必須
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■宅地建物取引士の資格保有
■金融業界・建設業界いずれかで不動産に関わる業務のご経験（もしくは不動産知識をお持ちの方）
- 歓迎
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■ゼネコンで開発業務経験
■AMの実務経験がある方
■不動産証券化協会認定マスター資格、簿記、英語（TOEIC(R)テストなど）をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～35歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■宅地建物取引士の資格保有者
■金融業界・建設業界いずれかで不動産に関わる業務のご経験（もしくは不動産知識をお持ちの方）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- フレックスタイム制（フルフレックス）、休憩時間：60分、時間外労働有無：有、＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00、平均残業時間：28時間/月
- 年収・給与
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年収例：510万円～910万円（25歳～35歳例）
月給例：233,000円～500,000円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
退職金制度、寮社宅
通勤手当（会社規定に基づき支給）、住宅手当、残業手当
＜教育制度・資格補助補足＞
充実したOJTがありますので、AM未経験の方でも問題ありません。
受動喫煙対策：屋外喫煙可能場所あり
- 休日休暇
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【年間休日120日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
夏季休暇、年末年始休暇 、有給休暇、その他（上期と下期にそれぞれ3日間の連続休暇）
※1時間単位の有給休暇制度有り
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒一次面接⇒最終面接⇒内定
