募集要項
- 募集背景
- ■案件増加による増員募集
- 仕事内容
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不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続きなどを担当するプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。同社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。
そのなかで、不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続きなどを担当するプロパティマネジメント職を募集します。
入居者には「快適な暮らし」を、家主には「安心経営」を届けます。
業務は下記のような業務ごとのチーム担当制で分けており、物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができます。
また、コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。
今回の募集では、下記の中でも、原状回復・解約チームの業務をご担当頂きたいと考えております。
（将来的には部署内でローテーションも検討中）
【チーム体制】
■申込審査・契約手続き業務チーム
■更新手続き業務チーム
■解約・原状回復の手続き対応チーム
■中古物件の管理移行手続きチーム
【みんなで】
■コールセンターで対応しきれなかった場合のフォロー業務
【解約チームの業務詳細例」
■解約受付
解約受付できるか確認をして、確認できたらオーナー様に連絡、手続き開始
■退去立ち合いの設定
退去立ち合いはアウトソーシングしているため、退去発生時に委託先に依頼
立ち合い後の見積もりが来たら、内容を精査して問題なければ発注
※オーナー様負担がある場合は、先にオーナー様に内容を確認して発注
【Q＆A】
■解約は1日どれくらい対応するのか？
繁忙期：月に100件 ならすと3～4件
閑散期：月に50件いくかくらい
各チーム3～4名ほどで対応しており、中堅～若手までバランスよく構成されています。
中途入社社員がほとんどで、コミュニケーションが活発な雰囲気です。
【同業務の魅力】
■入居率は99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラスを誇っています。
お客様の資産運用において、高い入居率を保つことが最重要課題と捉え、適切な賃料査定と賃貸仲介業者への紹介営業により、日々入居者の募集を行っております。
■賃料の滞納率も1％以下で業界平均を大きく下回っています。
■自社グループで企画・施工まで全ての工程に関与していることから入居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。
- 応募資格
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- 必須
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■賃貸マンション管理のPM経験をお持ちの方
（退去立ち合い・精算業務のご経験がある方）
- 歓迎
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■宅建資格保有者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～40歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■コミュニケーションをはかりながら、円滑に業務を進める事の出来る方
■メリハリを持って仕事に取り組むことの出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- 10：00～19：00（休憩：60分）
- 年収・給与
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■年収例：500万円～650万円（25歳～40歳：例）
■月収例：388,582円～（25歳～40歳：例）
※経験・年齢・資格等を考慮の上、同社規定により決定致します。
※上記には、固定残業手当45時間分（101,082円～）を含む。
※超過分は別途支給
■昇給・昇格：年1回の機会有
■賞与：年2回の機会有 （会社業績・本人評価等によっては無い場合も有り）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
交通費支給（会社規定により上限5万円まで）
資格手当（宅建保持者は2万円/月が支給されます）等
会員制の保養所施設（都市圏から3時間以内の各所）
定期健康診断
産休育休制度・時短勤務制度（小学校4年生まで）
研修（ビジネスマナー、コンプライアンス、IT研修、事例研修、年次別各種OJT）
表彰年2回（都内ホテルにて社員総会を開催）
PA STYLE Benefits(約1万点以上の豊富なサービスの優待を、従業員・そのご家族が利用できる制度)
屋内全面禁煙（敷地内に屋外の喫煙場所有）
- 休日休暇
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【年間休日124日】
休日休暇形態:シフト制
各大型休暇2022年度実績有、有給休暇（入社半年後より10日付与）、慶弔休暇等
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
↓
【企業様】書類選考→面接（2回）→内定
