募集要項
- 募集背景
- 必要人員補充の為
- 仕事内容
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みずほ不動産投資顧問株式会社に出向してアセットマネジメントをご担当いただきます。スキル・ご経験・適性を鑑みて以下どちらかの業務を担って頂きます。
【アセットタイプを限定しないアセットマネジメント業務】
■各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （オフィス、商業施設、住宅等）
■運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
■投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
■PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
■アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
■ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
■予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
■運用資産の出口戦略の立案及び実行
■ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
■その他スキーム上で要求される各種対応
【ホテルを対象としたアセットマネジメント業務】
■運用資産（ホテル）の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
■投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
■PM会社、ホテルオペレーター等との連携による運用資産の維持管理
■アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
■ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
■ファンドの予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
■運用資産（ホテル）の予算・実績やキャッシュフローの分析
■運用資産（ホテル）の出口戦略の立案及び実行
■ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
■その他スキーム上で要求される各種対応
- 応募資格
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- 必須
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■AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者
（ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。REIT運用経験は、あれば好ましい）
■GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
■不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～39歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■能動的なコミュニケーションを得意とし、チームで仕事が出来る方
■不動産の中長期運用を志向し、J-REITの成長に資する意欲の高い方
■不動産価値向上への追求心があり、運用方針を自ら思考し、発案できる方
■不動産に付加価値を創造していくことに共感できる方
■目標達成に向け前向きに取り組める方
■正確な数値管理、文書管理が出来る緻密さを備えた方
■コンプライアンス意識の高い方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 9：00～17：30（休憩：60分）フレックスタイム制（コアタイムなし）
- 年収・給与
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■想定年収：870万円～1,500万円程度（30歳～39歳：例）
■想定月収：500,000円～917,000円（30歳～39歳：例）
※年収は、基本年俸（12分割）と賞与（年1回、業績による）を合算した金額となります。
※基本年俸には45時間分の賃金に相当する割増級（126,500円～）が含まれます。
※超過した時間外労働の残業手当は別途支給となります。
■賞与（年1回）
近年の支給実績として、標準的な評価水準で月給の4ヶ月分程度を支給
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
確定拠出型年金、通勤手当、
オフィス内禁煙 オフィスビル内に喫煙室あり
- 休日休暇
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【年間休日120日以上】
土曜、日曜、祝日、年末年始
年次有給休暇：初年度12日（入社月により按分）～最高20日
特別休暇（年3回）、傷病休暇（年5回）、慶弔休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒1次面接（所属部長）⇒2次面接（統括役員）⇒最終面接（社長）
