募集要項
- 募集背景
- 必要人員補充の為
- 仕事内容
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みずほリートマネジメント株式会社に出向して私募リートに関する運用業務をご担当いただきます。下記の様な本私募リートに関する運用業務を主業とし、加えて、取得または売却のサポート業務をご担当いただきます。
■運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、 原状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社や鑑定会社等のデューデリジェンス業者との連携、 キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検討など
■取得サポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支表の内容精査など
■売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など
※本ポジションはみずほリートマネジメント株式会社へ出向となります。
兼務者含み6名（50代1名、40代2名、30代3名）運用担当者はこのうち3名となります。
- 応募資格
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- 必須
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■J-REITまたは私募リート運用会社での運用業務（住宅物件以外も可）
■J-REIT、私募リート、私募ファンド等が運用する住宅物件でのPM業務
■私募ファンド、不動産会社等が運用する主として住宅物件の運用業務
- 歓迎
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■ポートフォリオのマネジメント業務 ・基礎的な会計・法務知識 （民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
■@propertyの操作経験
■標準的なofficeソフトスキル（Word/Excel）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～35歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■能動的なコミュニケーションを得意とし、チームで仕事が出来る方
■不動産の中長期運用を志向し、J-REITの成長に資する意欲の高い方
■不動産価値向上への追求心があり、運用方針を自ら思考し、発案できる方
■不動産に付加価値を創造していくことに共感できる方
■目標達成に向け前向きに取り組める方
■正確な数値管理、文書管理が出来る緻密さを備えた方
■コンプライアンス意識の高い方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 9：00～17：30（休憩：60分）フレックスタイム制（コアタイムなし）
- 年収・給与
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■想定年収：560万円～880万円程度（28歳～35歳：例）
■想定月収：350,000円～550,000円（28歳～35歳：例）
※年収は、基本年俸（12分割）と賞与（年1回、業績による）を合算した金額となります。
※基本年俸には45時間分の賃金に相当する割増級（85,000円～）が含まれます。
※超過した時間外労働の残業手当は別途支給となります。
■賞与（年1回）
近年の支給実績として、標準的な評価水準で月給の4ヶ月分程度を支給
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
確定拠出型年金、通勤手当、
オフィス内禁煙 オフィスビル内に喫煙室あり
- 休日休暇
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【年間休日120日以上】
土曜、日曜、祝日、年末年始
年次有給休暇：初年度12日（入社月により按分）～最高20日
特別休暇（年3回）、傷病休暇（年5回）、慶弔休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒1次面接（所属部長）⇒2次面接（統括役員）⇒最終面接（社長）
