募集要項
- 募集背景
- 増員募集
- 仕事内容
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受託管理する不動産において、改修工事の施工管理業務を幅広くお任せします。※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、将来的にはプロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアに携わっていただく可能性があります。
また部下や後輩等の育成やマネジメントをお任せする場合もあります。
■職務詳細
【受注元】
ビル工事はPM（オーナー代行）と共同でオーナーへ提案し、テナント工事はPM/BMと共同でオーナーに提案します。
【施工対象】
管理物件（ビル、店舗、テナント）の改修工事全般を担当いただくため、
建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。
【案件数・規模】
設備補修や入退去工事がメインで、月10~20件、数万円単位～億単位のものまで幅広く担当いただきます。
【施工地域】
京阪神エリアが中心となります。
【転勤・出張】
お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。
オフィスでの業務がメインで、現場へは立会いや完了確認で伺う程度となります。
■配属部署について
チームは全員で20名（内2名が事務担当）となります。
■働き方：残業月平均30ｈ程度を実現しています。▼以下その理由
・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。
・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。
- 応募資格
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- 必須
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以下の（1）（2）のいずれをも満たす方
（1）建築施工管理技士1級・管工事施工管理技士1級・電気工事施工管理技士1級のいずれかの有資格
（2）建築、電気・空調設備いずれかの施工管理経験
- 歓迎
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・建築士の有資格
・CAD（jw、Tfas）で図面修正できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 本社（大阪市北区）および京阪神一円にある管理物件
- 勤務時間
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9:00～18:00 フレックスタイム制（コアタイム無） （所定労働時間8時間／休憩1時間）
※フレキシブルタイム（7：00～21：00）残業月平均15時間~30時間程度
- 年収・給与
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450万円～700万円
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 休日休暇
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(年間休日118日)週休二日制(原則土・日、会社カレンダーによる一部土曜日出社日あり)
年末年始休暇、有給休暇、勤続休暇 他
- 選考プロセス
- 書類選考→SPI試験→面接(2回)→内定
