募集要項
- 募集背景
- ■増員による募集
- 仕事内容
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建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事管理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。住友不動産が分譲したマンションを中心に、
建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事管理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。
同社に管理を委託される管理組合様（発注者）の立場に立ったサポート業務が中心となります。
【具体的には】
■コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理している物件の建築・設備の不具合調査
■管理組合様への修繕工事の提案、工事管理、報告書の作成 など
※マンションフロント職の社員と協力して業務を進めていただきます。
※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、
それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。
※前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。
書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。
【Pick up】
■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。
(1)密を避け、大勢が集まらないようにすること。
(2)より地域密着を実現し、顧客満足度を上げること。
を目的にしており、公共交通機関での移動も最小限で抑えられるような工夫をしています。
【メッセージ】
■中途採用の社員が約９割なので、馴染みやすい環境です。
■CSを重視するため無理のない物件数を担当、さらにエリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当します。
■不具合調査、業者選定、工事提案、工事管理等のコンサルタント業務がメインになります。
■残業は月平均20時間、毎週ノー残業デーがあり、ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます
（休日勤務５時間以上→１日振休、５時間未満→半日振休）
■新築施工管理（請負）ではないため、深夜勤務や過度な残業はありません。
■マンション管理業界での経験が無くても大丈夫です。異業界からの転職者も活躍しています
■チャレンジ制度により、将来的にマンション建築・設備の技術スタッフ以外の仕事、
例えばビルやマンション、商業施設の企画や開発業務に挑戦することも可能です。
- 応募資格
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- 必須
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■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方
(1)建築施工管理技士（１級もしくは２級）
(2)管工事施工管理技士（１級もしくは２級）
(3)建築士（１級もしくは２級）
■必須経験：下記のいずれか当てはまる方
建築・管の新築もしくは改修工事経験（建物用途は不問）
- 歓迎
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■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方
１．建築施工管理技士（１級もしくは２級）
２．管工事施工管理技士（１級もしくは２級）
３．建築士（１級もしくは２級）
■必須経験：下記のいずれか当てはまる方
建築・管の新築もしくは改修工事経験（建物用途は不問）
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力がある方
■基本的なパソコン操作ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩1時間）
【時差出勤制度あり】
始業時間を30分区切りで変更することができます。（事前申請必要）
例：8：00～17：00
12：00～21：00
プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。
- 年収・給与
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【年収例】500万～740万円（例：25歳～57歳）※年俸制
【月額】 41.7万円～61.7万円 （例：25歳～57歳）
※月額給与に、13.1万円～19.4万円の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）
※スタート時は経験・スキル・資格等を考慮。
その後、実績を評価し昇給・昇格 あり
※月残業が60時間以下であっても精算はいたしません。
平均残業時間月20～30時間
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災 ）
■通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
■保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石打、発哺）
■フィットネスクラブ無料券配布（住友不動産エスフォルタ）
■従業員持株会
■財形貯蓄
■人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助 など
■受動喫煙防止対策：あり（敷地内・建物内禁煙）
■各種保険
- 休日休暇
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年間休日：122日
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始
有給休暇（10～20日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇 他
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
※振替休日取得制度
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接⇒適性検査（実施がない場合もございます）⇒最終面接⇒健康診断⇒内定
