募集要項
- 仕事内容
-
当社が管理するオフィスビルを中心とした物件のPM業務を担当いただきます。
＜お仕事詳細＞
～日常管理～
・各種調整業務（新規・既存契約条件交渉/内装工事に関する内容やスケージュール調整）
・オフィスビルマーケット調査・分析
・賃料交渉や契約書作成業務
・テナントからの要望、クレーム等に対する対応
・適切な設備保守の提案・対応、必要に応じた見直し
～物件価値向上に関する業務～
・入居テナントに対する賃料増額交渉、増床の打診
・収益アップの提案やテナントの誘致
・仲介会社への営業活動及び内見対応等
＜職場環境＞
協力会社と連携しながら業務に対応していただきます。年次有給休暇も取得しやすく、残業時間は20時間程度。毎週水曜日をノー残業デーとしています。転居を伴う転勤がないため安定した就業環境です。
＜当事業の魅力＞
横浜駅西口を拠点にする都市型SCの運営から、沿線を中心とした地域密着型SCの運営、また都内のオフィス物件の管理まで、幅広く不動産事業に携わっています。当社が運営する「ジョイナス」は、全国の主要SCの中で（核テナントを含む）売上高ランキングで1位を誇っています。繊研新聞社主催の「テナントが選んだディベロッパー大賞」では、2017年より「プロポーズ賞」や「敢闘賞」を連続受賞しており、多くのテナントから支持を受け高く評価されています。
- 応募資格
-
- 必須
-
・オフィスビルや商業系ビルのプロパティマネジメント経験
・テナントリレーションやオーナー対応経験
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 横浜市西区（マイカー通勤：不可/最寄り駅：横浜駅）
- 勤務時間
-
9:30～17:50
実働7時間20分
休憩60分(12:00～13:00)
時間外労働有無：有（月平均15～20時間程度）
＜フレックスタイム制＞
コアタイム：11:30～14:30
フレキシブルタイム：8:00～11:30、14:30～22:00
- 年収・給与
-
※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
■想定月給：280,000円～
└残業代は別途支給
■昇給：年1回（業績・成果による）
■賞与：5.2ヵ月分（昨年度実績。会社/個人業績による）
【年収モデル】
主任：400～500万円
係長：600万円～
課長：700万円～
- 待遇・福利厚生
-
＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
・相鉄グループ共済組合（各種贈与金等）への加入
・株式投資組合
・育児休職制度
・短時間勤務制度
・テレワーク制度
・アクティブ休暇制度（年1回5日以上の長期休暇推奨）
・ノー残業デー（毎週水曜日定時退社日)
・資格取得支援制度（宅地建物取引士、ＳＣ経営士、通信教育講座）
- 休日休暇
-
完全週休2日制（土日祝）
年間休日121日
＜休暇＞
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
積立有給休暇、慶弔休暇 他
※年末年始や祝日は、担当施設の状況により出勤の可能性があります（代休・休日出勤手当あり）
- 選考プロセス
-
面接2回
（面接前に人事面談を挟む場合もございます）
