募集要項
- 仕事内容
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テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます（業者訪問や反響対応）。
業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。
検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。
＜お仕事詳細＞
・買取販売業務
・新規テナントの募集
・既存テナントとの交渉
・不動産売買契約、決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認、役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携
取り扱っていただく物件の目安は5～20億円規模です。
＜完全実力主義＞
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
＜出る杭を引き上げる＞
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。？？
- 応募資格
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- 必須
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・テナントやビルの買取、又は仲介業務のご経験（5年以上）
※銀行やファンドで上記ご経験のある方も歓迎します。
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 東京都渋谷区（マイカー通勤不可/最寄り駅「渋谷駅」）
- 勤務時間
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8:50～18:00
実働8時間
休憩70分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
月額（基本給）：347,960円～476,620円
その他固定手当/月：30,000円
固定残業手当/月：52,500円～65,765円（固定残業時間35時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
- 待遇・福利厚生
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＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドッグ、脳ドッグ補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
- 休日休暇
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週休2日制（火・水・土・日のシフト制）、祝日
年間休日120日
＜休暇＞
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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面接回数：2
書類選考→SPI(WEB受検)→一次面接→二次面接・半日職場体験→内定
