募集要項
- 仕事内容
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オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務をお任せします。
＜お仕事詳細＞
プロパティマネジメント（PM）とは建物所有者に代わって、物件の経営や管理、運営の代行を行う業務です。管理物件の不動産価値の最大化がミッションです。
＜具体的内容＞
・PM業務
オーナー様へのレポート作成、報告等
入居テナントの対応、賃料請求・回収業務等
・リーシング（空きスペースがある場合）
新規テナント募集の企画、マーケットデータ分析、募集賃料の策定、
入居テナントの発掘・誘致・契約管理、仲介業者対応
＜担当物件＞
・担当物件はオフィスビルが中心（オフィスビルが7割、その他商業施設、物流施設など）です。
・担当物件は一人あたり5件程度です。
＜組織構成＞
PM・リーシング担当 2名、技術担当 1名、事務担当 1名
＜就業環境＞
・残業時間は月平均残業時間20時間程度
・年間休日122日、土日祝休み
＜会社の特徴＞
・大手電力会社グループの一員として全国約1000件以上のオフィスビル、病院、学校など、多岐にわたる施設を管理しており、安定した経営環境があります。また、良好な労務環境や研修制度にも力を入れており、着実に経験を積み、成長することができる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界で顧客折衝経験が１年以上ある方
※賃貸仲介、売買仲介、販売、マンション管理など職種は不問
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 東京都中央区（マイカー通勤：不可/最寄り駅：東京駅）
- 勤務時間
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9:00～18:00
実働8時間
休憩60分
時間外労働有無：有（月平均20時間程度）
- 年収・給与
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想定年収400万円～500万円（想定残業20時間込みの年収）
※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
想定月給：22万円～
基本給：22万円～
昇給：有り
賞与：有り（約4か月）
- 待遇・福利厚生
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＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
退職金制度、寮・社宅、WELBOX利用、資格手当：1資格につき1,000円～5,000円（例…宅建／毎月2,000円）、持株会・財形貯蓄等、グループの各種保険制度あり、確定拠出年金、労働組合
＜教育制度・資格補助補足＞
・基本的にOJT研修となります。
社内教育訓練体系を制度化しており、各種資格取得における講習会等の実施も行っております。
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝休）
年間休日122日
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜休暇＞
・国民の休日、メーデー、年末年始、夏季休暇
・有給休暇（労働基準法に準ずる/半年後、10日付与）
