募集要項
- 募集背景
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■当社は、この先10年後、20年後を視野に入れた不動産開発、価値再生を行う総合不動産会社です。
■ 不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業の5事業を展開。 流動化・開発事業は不動産売買による高い収益を確保。賃貸、ファンド・コンサルティング、管理事業では安定した収益をあげ、 5つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています■賃貸稼働中のマンションを一棟丸ごと取得しバリューアップ後、空室から順次区分販売を行うリスタイリング事業や、 独自の商業施設ブランド『T'S BRIGHTIA』を展開していることも特長です。
今回は 新規プロジェクト受託、運用不動産増大によりアクイジション業務の管理職を増員することになりました。
- 仕事内容
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■運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督
・アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等）
・デューデリジェンス
・スキーム策定・ストラクチャリング
・ファイナンスアレンジ
・ドキュメンテーション
・クロージング
■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
■ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行
【採用背景】 新規プロジェクト受託、運用不動産増大による増員
- 応募資格
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- 必須
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【いずれか必須】
(1)不動産ファンド会社/不動産事業会社における物件購入/売却の実務経験
(2)不動産ファンド会社/不動産事業会社における各種フロント業務の経験
(3)他業種における取引/融資/決済業務経験
【尚可】
宅地建物取引士／不動産証券化マスター
- 雇用形態
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◇正社員：【期間の定め】無
◇試用期間：【期間】3ヶ月
【備考】変更なし
- 勤務地
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【事業所名】本社
【所在地】東京都 港区 芝浦 4-5-4 田町トーセイビル
【最寄駅】 JR 山手線 田町駅 徒歩9分 、 都営地下鉄 都営三田線 三田駅 徒歩11分
【喫煙環境】敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
【備考】
【転勤】無
- 勤務時間
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09:00～18:00（所定労働時間8時間）
【休憩】60分
【残業】有
- 年収・給与
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■想定年収 930万円 ～ 1400万円
【形態】月給制
【備考】月給￥516,000～ 基本給￥413,000～ 管理手当￥103,000～ を含む/月
【賞与】年2回(7月/1月) 想定年収は特別賞与2か月支給の場合
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）
- 待遇・福利厚生
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【退職金】有
【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
【寮・社宅】無
【その他制度】自己啓発援助制度/育休産休時短制度取得実績有/従業員持株会制度/従業員累積投資口投資制度
- 休日休暇
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【休日】120日
（内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季3日 年末年始5日
その他（※休日出勤有り（振替休日を取得））
【有給休暇】有（10～20日） （入社時に3日付与/半年経過時点で7日付与
