募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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賃料適正化コンサルティング事業のパイオニア企業にて、経営コンサルタントを募集します。業務内容
【ミッション】
営業担当が顕在化したコンサルティング案件に対して、分析、実行支援を担って頂く経営コンサルタントです。
主にはクライアントの賃貸借物件の賃料を適正化させることで投資原資の創出に寄与します。
ゆくゆくは、修繕や退去、立地調査など幅広い案件に対応いただけます。
業務の流れ ～賃料適正化の場合～
営業が案件化
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適正賃料診断
物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
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診断結果打合せ
適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。
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アプローチ
賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。
現状、適正化成功率はおよそ70%となります。
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覚書締結
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
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定期的な進捗レポーティング
報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。
【入社後の育成について】
入社初期の研修やロールプレイングはもちろん、年間を通じたコンサルタント・スキルアップ・トレーニングプログラムへの参加により、他のコンサルタントから実際の案件を教材にしたケーススタディなどにより実務的なスキルを習得して頂くことが可能です。また、デジタルツールを用いてノウハウを再現できるようにコンサルタントをサポートする仕組みもあります。
高い成長意欲と学習意欲を持った方であれば、早期にキャッチアップ頂けるサポート体制がありますので、不動産や店舗開発に関するご経験、知識よりも、新しい業務にチャレンジしたいという志向を持たれた方を歓迎します。
事実、飲食店のエリアマネージャー、コンビニエンスストアのスーパーバイザー、多店舗展開企業向けのWeb広告営業など、異業界からキャリアチェンジした方が、入社後半年程度で即戦力としてご活躍頂いており、高い定着率を誇ります。
- 応募資格
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- 必須
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大卒以上
以下（1）～（4）のいずれかをご経験されている方
（1）営業経験（法人/個人・新規/既存問わず）
（2）コンサルタント経験者
（3）プロパティマネジメントや?地活?など、不動産領域でBtoBの業務経験がある?
（4）チェーン店の店舗開発、?社物件の開発や管理などのご経験
（5）店長やSVのご経験
- 歓迎
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・商業店舗に関する知見の豊富な方
・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方
・宅建士の有資格者
- フィットする人物像
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・成長意欲が高く、チャレンジ精神旺盛な方
・ベンチャー企業で事業や組織を創り上げていくことに関心のある方
・当たり前のことを当たり前にできる方(挨拶・礼儀・感謝等)
・商談相手が経営トップ層や物件オーナーなどのため、清潔感があり、好感と信頼感を与える人柄、身だしなみの方
・ロジカルさと人情味のバランスがある方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 新宿区
- 勤務時間
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就業時間:9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間:60分
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：500万円～600万円（年俸制）
年額（基本給）：4,050,624円～4,860,756円
固定残業手当/月：79,114円～94,937円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
■給与改定：年1回（6月）
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、選択制確定拠出年金制度
定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当（結婚、出産、弔事）、出張手当、会員制福利厚生クラブ、各種イベント
■教育研修制度（社内外の研修参加※実績…幹部育成研修、モチベーションマネジメント研修など）
グループ会社が提供する研修を月1回業務時間内で受講
- 休日休暇
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年間休日日数128日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■休暇：GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接2回
適正検査あり
