募集要項
- 募集背景
- 業績好調の為の増員
- 仕事内容
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賃貸物件(マンション/アパート)の管理業務全般を担っています。【お任せしたい業務】
賃貸管理課メンバーとして、入居者様の対応を中心にご活躍いただくことを想定しています。
(具体的には・・)
・入退室に関わる業務
・契約、管理移管に関する手続き
・家賃、敷金精算などの出入金管理
・物件の図面作成、定期メンテナンス
・家賃保証会社、原状回復工事会社等の協力会社とのやり取り
・入居者の募集に関わる業務
・オーナー様、入居者様とのコミュニケーション
収益物件の要となる部分のため、過不足なく必要な賃貸管理をし、
コストパフォーマンスに優れたサービスをご提供することがミッションです。
具体的には、入居者の募集～退出までの管理、クレーム対応、満室稼働に向けた空室募集対策、オーナー様向けプランのリリース、販売貢献施策、賃貸工事対応、賃貸仲介など幅広い業務を行っています。
2024年3月末時点で、4,100戸の賃貸物件を管理しており、入居率も当社の管理物件全体で99.5%(※)となっています。
※同社管理戸数のうち契約期間中もしくは契約申込済みの戸数の割合（『家賃保証サービス』の物件は、全て契約期間中に含む)
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・賃貸管理の実務経験1年以上
- 歓迎
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【歓迎】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 24~45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
※試用期間 3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更有
※社内規則に則り試用期間中(入社後3ヶ月)はフレックスタイム制適用除外の対象となります
試用期間中の就業時間 10:00～19:00(休憩60分)
（その他勤務条件に変更はありません）
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム：有 12:00～17:00
所定労働時間
08時間00分 休憩60分
残業：有
残業手当：有
固定残業代制 超過分別途支給
固定残業代の相当時間：35.0時間/月
- 年収・給与
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■月給
25万円～35万円
※現年収・経験・スキル等を考慮いたします
※試用期間3ヶ月(条件変更無)
≪内訳≫
例：月給25万円の場合
基本給：188,319円 、固定残業：53,681円
手当：皆勤手当5,000円 / 在宅勤務手当3,000円
■年収
300～420万円
■賞与
年2回(7月・12月)支給、業績・個人評価により決定(過去実績各1ケ月)
※上記の想定年収には賞与は含まれておりません。
- 待遇・福利厚生
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【福利厚生】
在宅勤務（一部従業員利用可）
◎宅建手当(月/2万円)
◎3ヶ月に1度の社内行事(表彰式等)
・定年制あり65歳
・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等)
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・産休育休制度（取得・復帰実績あり）
・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)
■働きやすさの秘密は充実した福利厚生
・社員旅行（マレーシア、ケアンズ、グアム、セブ島、沖縄、シンガポール、箱根、サイパンなど）、企業年金基金制度、ウェルフェア（福利厚生サービス）など
- 休日休暇
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【休日】
年間 120日
(内訳)
完全週休二日制 シフト制
年末年始6日
有給休暇
入社半年経過時点10日
最高付与日数20日
- 選考プロセス
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【選考フロー】書類選考→一次面接→リファレンスレポート(任意)→二次面接→内定
※リファレンスレポートは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。
