募集要項

募集背景: 《事業について》
当社は、1950年設立以来、不動産流動化事業を柱に不動産開発、賃貸(リーシング)、不動産管理、AMと多角的に展開しリーマンショック時も黒字で乗り切った手堅い経営基盤を強みとしています。
2020年までは流動化と開発で売上を拡大、以降はストック型ビジネスの利益依存率を上げ現在も成長を続けています。

今後の業容拡大を見込み組織体制の強化を目的にクラウドファンディング事業部のAM業務の主任者クラスの募集をすることになりました。

仕事内容: ■担当業務：
当社のクラウドファンディング事業部にて収益用物件に関するＡＭ業務全般をお任せ致します。

〈具体的には〉
【不動産売買業務】
・ューデリジェンス業務、売契・重説等ドキュメント作成、ER
・鑑定取得、関係者調整・交渉、契約・決済
・所有権移転手続き、各種会議体
・決裁起票など

【期中管理】
・リーシング、賃貸借契約更新、修繕計画
・工事発注決裁
・指図、PMレポートチェック、AM運用レポーティング、各種会議体・決裁起票など

【会議体】
投資委員会、PMとの定例会議ほか、社内決裁・会議体への付議資料作成など

【不動産クラウドファンディングとは】不動産特定共同事業法（不特法）に基づく新しい不動産投資の手法です。インターネットを通じて複数の一般投資家様から資金を募り、その資金を利用して不動産の取得・運用を行い、発生した利益を投資家様へ分配する仕組みとなっています。

■組織構成：
現在３名が在籍しております。
ユニットリーダー　-　シニアエキスパート　-主任(本ポジション)　一般

応募資格

必須: ■必須条件：　
・不動産業界での売買営業のご経験
・宅地建物取引士

■歓迎条件：下記ご経験をお持ちの方ｈ歓迎です。
・物件期中管理（PM・BM等の管理）
・関係者調整スキル
・ドキュメンテーション、会議体資料作成

勤務地: 【事業所名】本社
【所在地】東京都港区芝浦
【最寄駅】 JR 山手線田町駅徒歩9分、都営地下鉄都営三田線三田駅徒歩11分
【喫煙環境】敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
【転勤】無

年収・給与: 【形態】月給制
※想定年収500万円～750万円
【賞与】年2回(7月/1月)　※別途特別賞与(業績賞与)有 ※想定年収には特別賞与を含まず
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給）役割手当

待遇・福利厚生: 【退職金】有
【社会保険】健康保険　厚生年金保険　雇用保険　労災保険　
【寮・社宅】無
【各種手当】通勤手当/残業手当/役割手当
【その他制度】自己啓発援助制度/育休産休時短制度取得実績有/従業員持株会制度/従業員累積投資口投資制度/

休日休暇: 【休日】120日
（内訳）　完全週休二日制　土曜　日曜　祝日　夏季3日　年末年始5日
【有給休暇】有（10～20日）（※入社時に3日付与）
　　　　　　時間単位有給消化制度あり（年40時間）/積立有給の制度あり

キャリアパス・評価制度: ■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。

会社概要