募集要項
- 募集背景
- ＩＰＯ準備中、業況拡大のため、管理強化を目的に増員。
- 仕事内容
-
【賃貸管理責任者候補】創業8期で売上高100億円超/IPO準備企業/成長著しい不動産事業者における責任者候補をお任せします。カスタマーサポート部の責任者として賃貸管理を担っていただきます。
また、別の課の売買契約管理も可能であれば担当して頂きます。
【雇入れ直後】賃貸管理責任者候補 【変更の範囲】会社の指示する業務
【具体的業務内容】
〈賃貸管理の仕事内容〉
■仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進
■入居者の対応(屋内設備の不具合などを対応)物件管理、退去立会
■不動産オーナーに対して業務報告を行い、管理プランの提案
〈売買契約管理の仕事内容〉
投資用不動産購入希望者(主に経営者、医師)に対して、購入のフォローを行っていただきます。
■金融機関に対してのローン審査対応
■司法書士に対しての登記対応
■購入希望者に対して重要事項説明書の説明
■売買契約の条件交渉のサポート。
■売り手と買い手との間で契約条件について書類を作成・契約を行います。
【組織について】
■入居率100％を目指し、日々オーナー様やお客様、その他関係者様とやり取りをしております。
オーナー様が物件を管理しやすいように対応もさせていただいております。
また、管理戸数は2年と少しで1000弱増えております。
今後も管理戸数を伸ばしていくために是非一緒に働ければと思います！
【組織構成】
■カスタマーサポート部 賃貸管理課 40代1名 30代1名 20代8名
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
■賃貸管理の経験
■責任者もしくはマネージャー経験
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【歓迎要件】
■売買契約管理の経験がある方
■金融ローン関係の経験がある方
- 雇用形態
-
正社員
雇用期間の定め：無
定年：60歳
継続雇用制度：有（65歳まで）
- 勤務地
-
東京都、大阪府
勤務地：大阪本店（大阪市北区）、東京本社（東京都港区）
最寄り駅：阪急梅田駅より徒歩6分、JR大阪駅より徒歩10分
東京メトロ銀座線／新橋駅 徒歩1分
転勤：当面無
就業場所：【雇入れ直後】大阪本店もしくは東京本社 【変更の範囲】会社の指示する
事業所
自動車通勤：不可
屋内の受動喫煙対策：有（社内禁煙）
屋内の受動喫煙対策に関する特記事項：無
- 勤務時間
-
勤務時間：10時00分～19時00分
実働時間：8時間
休憩時間：60分
残業の有無：有
固定残業制：有 ※詳細は福利厚生欄記載
- 年収・給与
-
年収：900万円～1300万円
※あくまで想定の金額となっています。
弊社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。
賃金形態：月給制
月額：644,000円～930,000円
基本給180,000～ 職能給301,000～ 残業代163,000～
試用期間：6ヶ月
- 待遇・福利厚生
-
社会保険：健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険
賞与：年1回
昇給：年4回（事業に準ずる）
諸手当：役職手当、家族手当、資格手当（宅建士/月5万円など）
通勤交通費：（月3万円まで）もしくは住宅手当（月4万円以上）
福利厚生：社員旅行、資格取得支援制度あり（宅建士などの資格講座受講費・試験受験費負担）
固定残業制：有
(1)固定残業手当を除く月額基本給＋職能手当：481,000 円～696,000円
(2)固定残業代：時間外労働の有無にかかわらず、45時間分の時間外手当として、163,000円 ～ 234,000 円 を支給
(3)45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
- 休日休暇
-
年間休日：112日
休日：シフト制、完全週休二日制
休暇制度：誕生日休暇、年末年始、GW、夏季休暇、慶弔休暇
産休・育休（取得・復帰実績あり）
