募集要項
- 仕事内容
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投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査をおこなっていただきます。(1)営業が取得した既存建物情報に対する、投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断
・図面等書類による事前調査の後、営業同行の上で現地確認し主に建物の劣化状況を確認（遵法性他リスク確認とも）
・調査報告書の作成
・調査内容に対する劣化原因究明、及び改修必要項目の抽出
・必須工事以外のバリューアップ工事提案（必要に応じて）
・改修工事の費用算出
・改修工事における発注者の立場での監督員業務
※ゼネコン等にて設計・施工（予算）管理をされていた方などが対象となります。
(2)社内及び関係企業折衝、顧客への提案 等
■担当案件：
一棟物の収益マンション、寄宿舎、テナントビル等
■業務の魅力：
・同社が扱う複合商業施設や医療施設や物流施設などの大規模物件など幅広い建築物に携われます。
・ＤＸ×働き方改革を推進しており、本人の希望や適性能力に応じた職務配置・業務改革を会社全体で取り組んでおります。
■キャリアパス：
・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制を敷いています。年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施。
・35歳～40代前半と比較的早く管理職を目指せる環境です。
＜環境＞
業界最大手としてコンプライアンスを遵守するために、高い基準での就業管理体制を取り、ワークライフバランスに力を入れています。
＜業務内容の変更の範囲＞会社で定める範囲
- 応募資格
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- 必須
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※必須ではありません
・ゼネコン等にて設計・施工（予算）管理をされていた方
・RC・S造の施工管理もしくは意匠設計、 設計監理経験をお持ちの方
・改修工事として施工管理、中古物件を取り扱った経験がある方（戸建住宅、低層共同住宅以外の経験）
・1級建築士歓迎、2級建築士、建築施工管理技士をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
＜試用期間＞6ヶ月
＜定年＞65歳（60歳一律役職定年の廃止）
- ポジション・役割
- 総合職と地域限定社員でご選択が可能です
- 勤務地
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東京本社／本店
住所：東京都千代田区飯田橋3-13-1
・ＪＲ水道橋駅西口より徒歩２分
・ＪＲ飯田橋駅東口より徒歩７分
・東京メトロ有楽町線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ１出口より徒歩７分
・東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ５出口より徒歩約４分またはＡ２出口より徒歩７分
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
将来的な転勤の可能性があります。
※地域限定社員の処遇もあります
- 勤務時間
- 9:00～18:00
- 年収・給与
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月給：240,000円～336,000円
昇給：年1回
賞与：年2回（直近2回実績から鑑みた予想値 8.08か月（全社平均））
※経験、年齢、能力を考慮し当社規定により決定します
※管理職は別途役職手当支給
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備、企業年金基金（試用期間終了後）、退職金制度（試用期間終了後）、確定拠出年金制度（ＤＣ）（試用期間終了後）、グループ保険（生命、医療）、GLTD保険（団体長期障害所得補償保険）、持家割引制度、従業員持株会、従業員持投資口会、社宅・寮（地域限定社員は対象外）、住宅手当、次世代育成一時金制度、育児支援制度、親孝行支援制度（地域限定社員は対象外）、育児休業（最長3年：法定超）、介護休業（無期限：法定超)、社内融資制度、積立貯蓄制度、職場積立NISA 等
・働き方改革実践中（テレワーク、フレックスタイム、出産・育児短時間勤務制度等）
・次世代育成一時金（従業員及び配偶者が子を出産した場合、子一人に対し100万円支給）
・ハローパパ・ハローママ休暇制度（通常無給の育休の一部有給化・５日）
・親孝行支援制度（親の介護にかかる旅費支援補助金制度）
・アクティブ・エイジング制度（定年後再雇用制度）
- 休日休暇
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完全週休2日制（定休日は土日、火水、水日のいずれか。年間勤務カレンダーにより決定します）
年次有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、ボランティア休暇など
※年間休日123日
