募集要項
- 仕事内容
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【都内新築デザイナーズマンション】不動産仲介会社、弁護士、銀行などから土地の紹介を受けるほか、いち早く情報を仕入れるためのヒアリングをしていただきます！【仕事内容】
◎仕入業務
不動産仲介会社、弁護士、銀行などから土地の紹介を受けるほか、いち早く情報を仕入れるためのヒアリングを実施します。また、売却査定サイトから寄せられる依頼に合わせて、情報を収集することもあります。
◎事業計画プランニング／土地の査定対応／立地の調査・現地への視察
現地を訪問したり、建ぺい率や高さ制限、斜線制限などの情報を調査します。
◎取得交渉・契約締結
売買金額、決済期日、契約条件等の交渉を行い、契約・決済を行います。
【働きやすさ】
年休130日/土日祝休み/転勤無し/残業は月20ｈ程度、個人の裁量に任せており働きやすい環境です！
同社代表も育児をサポートし、趣味の時間を作りながら働いており、社員一人ひとりのライフスタイルや価値観を大事にしています。
【金額規模】
1億～6億程度の用地がボリュームゾーンです。
【用地種別】
マンション用地メインに、戸建て用地や店舗も今後視野にいれております。
◎仕入れ業務における決裁スピード
少数精鋭で代表との距離が近いからこスピード感を持った決裁が可能です。
最短ですと当日中に決裁が下りるケースもございます。用地情報を取得しても、中々決裁が下りないようなことはございませんので機会損失なく営業活動を進めて頂けます。
■インセンティブ：
3か月に1度の定量・定性目標設定の結果が反映される賞与に加え、棟数ごとにインセンティブをご用意しております。
◎評価制度
数字にこだわり、出した成果の分はしっかりとインセンティブで還元。
個人の目標に応じて、目標達成までのプロセスを一緒にプランニングします。
個人の目標設定も個々の得意分野に合わせて設定。
例：（1）仕入業務のみの目標設定。（2）仕入れ業務・仲介売買業務を合わせた目標設定など。
■組織構成・社風：
同ポジションでは現在20代/30代/50代の3名+代表にて業務を行っております。
社員の平均年齢は32歳と若手からでも裁量をもって働くことができる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■用地仕入れのご経験をお持ちの方
- 歓迎
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【必須】
■用地仕入れのご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩時間：60分）
- 年収・給与
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年収例：600万円～2000万円
月収例：46万円～（12分割）（一律手当を含む）
※ご経験・ご年齢を考慮のうえ、同社規定に基づき決定致します。
※固定残業制：6万円（固定残業時間20時間0分/月）を含む。超過分は別途支給いたします。
■昇給あり
■賞与：年1回
■決算賞与+インセンティブ
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：480万円～
■モデル年収
600万(月46万+インセンティブ 年間３~５棟)
1200万(月９0万+インセンティブ 年間10棟以上)
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
通勤手当、厚生年金基金、屋内禁煙
＜その他補足＞
●服装・髪色自由
●社内イベントあり
●資格手当あり
●お誕生日会・バーベキュー・社員旅行など
●同社が管理するデザイナー物件の紹介可
●デザインのお洒落な物件やホテルを巡る月1の勉強会
●人間ドック
社員の健康を何よりも大切にしているので、毎年全員、人間ドックを受診しています！
- 休日休暇
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【年間休日130日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■土日祝日休み※現場により休日出勤の可能性有。その際は代休取得。
■年末年始休暇／GW休暇／夏季休暇／慶弔休暇／産前・産後休暇・育児休暇／連続休暇取得可能（事前相談の上、5日以上の連休取得可）
