募集要項
- 募集背景
- 現在、業績も伸びており事業拡大の為、増員募集いたします。
- 仕事内容
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不動産仕入れ営業◆業界未経験歓迎！／年収1000万円以上可能！／年間休日124日／住宅手当あり！
不動産投資用の自社ブランドマンションを展開する同社で、開発営業をお任せ。土地の仕入れから建物の企画、販売の計画までを行ないます。仕入れる土地の価格は5～10億ほど。大きな金額を動かす不動産営業の花形です。
＜具体的な仕事内容＞
▼不動産情報の収集
仕入れ先である不動産仲介会社と面談。仕入れられる不動産がないか情報収集を行ないます。
▼事業収支書の作成
仕入れる土地が決まれば、いくらで購入するのか、利益はどの程度見込めるのかなどを記載した事業収支書を作成します。
▼見積もり書の作成
見積もり書の作成も担当。「仕入れたい土地にどの程度の建物が建てられるのか」を設計事務所に算出してもらい、建てるために必要な金額を出します。他にも、仕入れたい土地に建物があった時の解体費用、土壌汚染があった時の対応費用なども算出し見積もり書を作成します。
▼仕入れ
現地調査や役所調査を行ないます。社内での稟議が通れば、決済へ。スピード重視のため、稟議も早ければ2～3日ほどで通ることもあります。仕入れ後のマンション建設などは他の担当部署が行なうため、引き継ぎをし、完了です。
▼企画～販売計画の策定まで担当
業務に慣れてきたら、収支の最大化の方法を考える、不動産開発の企画業務や販売計画の策定も、徐々に教えていきます。不動産開発の入口から出口まで一貫して関わることが可能です。
＜ポイント＞
◎頼れる人が近くにいる職場です！
チームで進めるため、その中で相談し合えることはもちろん、代表とも距離が近いのが同社の特徴です。代表に仕入れについて相談することも。代表自身も開発営業の経験があるため、的確なアドバイスをもらえます。
◎スピーディーな対応が可能！
稟議が2～3日で通るなど、スピーディーな対応が可能。協力会社からの信頼も厚いです。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
開発営業部には計8名が在籍しています。
詳細は選考時にお伺いください。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・法人営業の経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
JR山手線「神田駅」より徒歩2分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間: 10:00～19:00
実働時間: 8時間
休憩時間: 1時間
時間外労働: あり
月平均残業時間: 20時間
- 年収・給与
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年収400～600 万円 月給制 基本給255000円
残業代 固定残業代制 固定残業時間: 25時間 固定残業代: 50000円超過分は全額支給
手当: あり
通勤手当あり 実費支給(上限あり)50000
- 待遇・福利厚生
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■奨学金返済支援制度
■給料日・誕生日早上がりDAY
■ランチコミュニケーション制度
■高気圧酸素カプセル
■食事補助（お惣菜を安く購入できるOFFICE DE YASAI、お菓子や軽食を提供する「オフィスファミマ」を導入）
■サークル活動費
■確定拠出年金
■Women in Action（女性社員支援の実施）
- 休日休暇
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【年間休日】124日
【休日内訳】完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇
- 選考プロセス
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面接1回～2回（適性検査あり）
※1次面接の際にタイピングのテストあり
※選考フローは変動する可能性あり
