募集要項
- 仕事内容
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【職務内容】
・住友不動産が分譲したマンションの資産価値を維持向上させる「大規模修繕工事」の提案、工事監理を担当いただきます。
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
（１）工事提案
・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等）
・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成
・管理組合への工事提案
・施工業者の選定・発注コンサルタント
（２）工事監理
・工事監理 ※原則、現場常駐はありません
・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告）
（３）品質管理
・各現場の巡回、品質チェック
（４）安全管理
・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導
・指摘事項の是正確認
【働きやすい環境】
・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。
・工事を監督する立場のため残業時間月20時間程度、PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境で、ワークライフバランスを整えられます。
・数字ではなく、サービス内容での評価基準が設けられています。サービス内容を充実させ、住友不動産のファンを増やすことを大切にしています。
・2022年9月に発足した新チームのオープニングスタッフの募集です。
【やりがい】
・お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
【同社の特徴】
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2，000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は2014年から6年連続新築分譲マンション供給戸数全国No.1（不動産経済研究所
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・建築施工管理経験
・1級建築施工管理技士もしくは一級建築士、二級建築士のいずれかをお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 宮城県
- 年収・給与
- 500～740万円
