募集要項
- 仕事内容
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物流不動産ファンドでパイオニア的存在の同社で、自社物件の管理とそれに付随した営業の仕事をお任せします。【具体的には…】
●入退去管理や日常管理、テナントやオーナーからの問合せの対応
●プロパティマネジメント
管理施設の保守や営繕、オーナーへの改修提案など
・新たなテナントの入居に伴う改修
・ランニングコスト圧縮など施設の収益性を上げる為の提案
・コンプライアンスに対応する為の改善
●コンストラクションマネジメント
物流施設の建設プロジェクトを監理、提案します。
最近手掛けた主なものは
・オーナーが施主となる冷凍倉庫や危険物倉庫の新築
・営業倉庫増築や施設の定温倉庫化などテナントの要望による改修 など
同じ営業部のリーシング担当や自社建設部門の協力を得つつプロジェクトを遂行します。
クライアントは大手企業から地元の地主様など幅広い方が対象。お客様から新たなお客様を紹介されたり、お客様が同社に施設の運用を任せてくれたりと、信頼して頂くことで事業が拡大しています。
【求人担当コメント】
◎同社が管理する物流不動産について、施設管理・監理をしていただきながら、お悩みやニーズをヒアリングしていただきます。
◎飛込営業がないわけではありませんが、リーシング担当や営業担当のお客様がメインの営業先となるので、既存営業や紹介営業がほとんどです。
◎営業担当の有給取得率は高く、年間平均15日以上です。平均残業時間も14時間でメリハリをつけて勤務できます。
◎社有車の貸与もあり、通勤や私用でお使いも可能です。ガソリン代は会社負担です。他にも福利厚生や制度が整っており、働きやすい環境が用意されています。
※物流不動産ファンドとは：
物流不動産は物流施設のスペースを貸し出し、その賃料で収益を得ています。ファンドとは、資金・国債(名詞)、または投資する・積み立てる(動詞)という意味です。これらを合体させた「物流不動産ファンド」とは、投資家から資金を調達して物流不動産を取得し運用する、一種の金融商品を指します。
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車運転免許証をお持ちの方（AT可）
以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・不動産業界での営業経験
・施設管理の経験
・建設業界での営業経験
・リース営業の経験
- 歓迎
- ・宅建士、建築士、施工管理、管理業務主任者などお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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埼玉県八潮市※転勤なし
自動車通勤：可
※マイカー通勤可
※社有車通勤可（規定内で社有車の業務外使用も可能、ガソリン代も会社負担あり）
- 勤務時間
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8：30～17：30
時間外労働:月/14時間程度
実働:日/7.5時間
休憩:90分
- 年収・給与
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年収：400万～550万円
経験・能力等により決定
賞与：年2回（昨年実績4ヶ月分）
昇給：年1回
※残業の際は残業代支給。固定残業代は無し
雇用期間：期間の定めなし
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
交通費支給、役職手当、残業手当、資格手当、家族手当、各種祝い金（結婚祝金、出産祝金、子供の入学/進学祝金など）
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
退職金制度、確定拠出年金、資格取得支援制度、デバイス貸与／スマホともう1台、保養所（リゾートホテル）あり
【受動喫煙対策】
敷地内禁煙
- 休日休暇
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【休日】
年間休日：116日
週休2日制（日祝および会社カレンダーによる土曜）
【休暇】
有給休暇、夏季休暇、年末年始、GW、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
※有給休暇は1時間ごとで取得可能
※育児、介護、看護は取得実績あり
※産前産後休暇はすべて有給休暇
※育休は男女とも実績あり！
