募集要項
- 募集背景
- 部門体制強化による増員募集
- 仕事内容
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不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。
<お仕事詳細>
※PM/BM業務を兼務する訳ではなく、ご希望と適性を判断しお任せ致します。
●PM（プロパティマネジメント）業務
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
●BM（ビルマネジメント）業務
・テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
- 応募資格
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- 必須
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・大卒以上
・営業経験をお持ちの方（法人・個人不問）
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 東京都港区（マイカー通勤：不可/最寄り駅：溜池山王）
- 勤務時間
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PM業務：フレックスタイム制（コアタイム無）
※フレキシブルタイム 7:00～21:00
BM業務：シフト制
―＜シフト一例＞―
◎9:00～18:00(所定労働時間8時間／休憩1時間)
◎13:00～22:00(所定労働時間8時間／休憩1時間)
◎9:00～翌9:00(所定労働時間16時間／休憩8時間)
- 年収・給与
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※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
■基本給：236,000 円 - 364,000円
■賞与：年2回
■昇給：年2回
※管理職は別レンジ
- 待遇・福利厚生
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＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
・当社サテライトオフィスでのリモート勤務
・社内ダブルワーク
・報奨金
・交通費支給（全額実費支給）
・懸賞論文制度
・勤続表彰制度
・社内起業制度
・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 等
・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など
＜受動喫煙対策＞
主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、事業所により異なる
- 休日休暇
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年間休日：118日（土日祝）
※PM業務：土日祝休み。ただし、会社が定める土曜日出社日あり。（年5回程度。有給取得される方も多いです）
※BM業務：土日含むシフト制
<休暇>
・有給休暇：初年度10日
・慶弔休暇
・産前産後休暇・育児休暇
・介護休暇…など
- 選考プロセス
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面接回数：2回
適性検査：有（SPI）
