募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員
- 仕事内容
-
総合職としてオフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。（1）プロパティマネジメント業務
※配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の業務品質管理といった管理業務全般及びテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等、テナントの活動基盤を支えます。
（2）ソリューション業務
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催等、新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
（3）リノベーション業務
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法に基づく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
（4）スタッフ業務
人事、総務、経理等の管理部門において社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
単なる社内管理に留まらず会社が変革していく上で必要な事業戦略を立案し推進していきます。
業務内容は総合職（一般）と同じ内容ですが、総合職（技術）を指定しての募集にあたっては以下背景がございますので、技術的バックグランドをお持ちの方であれば、総合職（技術）としてご応募ください。
・技術力の必要性
１．品質提供の担保
建築業界における技術者不足により専門会社などの品質管理水準の低下やコンプライアンス遵守の弊害が見られる中、当社がオフィスビルにおける安心・安全の品質提供責任を担う立場として、自社責任による品質担保、緊急時の的確な対応が一層重要となります。
２．事業推進者への変革
同社グループ内のオフィスビル経営における中核会社とし、資産・運営管理業務を主体的に行っていくことがより求められています。
３．先進技術の発展
働き方をサポートするＩＣＴを始めとした技術革新が加速度的に発展することや、同社物件での差別化・独自化に向けた、街づくり型物件として新たなエネルギー供給事業などが進行しており、度かつ新たな技術に対する知識や経験が求められています。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】
・電気・建築・設備関連の業務経験あり
（以下関連企業にて勤務経験あり）
・設計事務所 ・ゼネコン／サブコン
・品質管理 ・プラント
・施工管理／設計監理
・管理会社（設備の多いハコモノ管理）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 26歳 ～ 45歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
-
正社員
（試用期間3ヶ月：条件変更なし）
- 勤務地
-
東京都
本社および各支店、各事業所
※勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。
- 勤務時間
-
フレックスタイム制
コアタイム 10:00～16:00／フレキシブルタイム
（始業）7:30～10:00（終業）16:00～18:30（1日の標準労働時間：7.5時間）
- 年収・給与
-
年収：469万円～801万円
※いずれも残業時間35h想定、上限額には住宅手当込
※年齢・経験に応じて決定。入社時点の基本給等をもとに算出。
昇給：年1回
賞与：年2回（年5.2ヶ月/2021年度実績）
＜年収例＞
25歳：年収468万円／基本給232,300円／残業時間35h・単身・社宅入居想定
32歳：年収612万円／基本給278,700円／残業時間35h・家族・住宅手当有想定
- 待遇・福利厚生
-
■時間外勤務手当
■休日勤務手当
■深夜勤務手当
■住宅手当（住民票上の世帯主かつ主たる生計の維持者）
■扶養手当（扶養家族を有する者）
■単身者用借上社宅（就業規則で定める要件に該当する者）
■財形貯蓄
■住宅取得利子補給
■グループ会社持株制度
■資格取得補助
■確定給付企業年金
■個人年金補助
■損害保険・生命保険料会社補助
■各祝金（結婚・出産）
■宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）
- 休日休暇
-
■年間休日 123日
■完全週休二日制（土日祝）
■有給休暇（入社月による、最高20日）
■半休・時間有給取得制度有
■夏季休暇
■年末年始休暇
■特別休暇
■人間ドッグ休暇（35歳以上）
- 選考プロセス
-
書類選考 → Ｗｅｂ適性検査（所要時間20分程度）※面接前日までに受検
面接計3回実施 → 最終面接通過の場合健康診断を受診いただきます。
