募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員
- 仕事内容
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標準的な長期修繕計画では、国土交通省のガイドラインにもとづき5年ごとに計画の見直しを図ります。一方当社では、日常の点検記録や工事履歴を反映し、それを管理組合と一緒に確認しながら毎年最新版の長期修繕計画をお届けします。
これにより計画と現実のズレを防ぎ、より信頼度の高い長期修繕計画へと磨きをかけていきます。
(1)新規マンションの場合⇒・建物竣工図面からCADを用いて数量を拾います。
既存マンションの場合⇒これまでに完了した工事内容や、支出した金額を確認します。
(2)今後の工事時期を検討
（劣化状況により）工事の周期や金額を検討、長期修繕計画に落とし込みます。
(3)工事予定見積り金額を反映
直近の工事予定見積を取得済みの場合は、長期修繕計画に反映します。
(4)物価の変動などを反映
変動する資材などの価格や法改正により、必要となる工事の内容を随時長期修繕計画に落とし込みます。
【特徴】
(1) お客様目線での修繕計画を策定することができます。
→各種診断を実施し、合理的判断にもとづく工事時期の設定、部分的先延ばしなどの長期修繕計画のカスタマイズを加え、修繕積立金会計の収支改善、管理組合員の合意形成を推進します。
(2) 技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識が求められます。
(3) 主に対社内において、交渉・調整・企画提案の力が求められます。
◇「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定！！
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革に
も力を入れています。
◇平均残業30時間以下の為、更なるキャリアアップの為に、資格取得にチャレンジされている方も多く、また、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
建築・設備業界経験者であること（経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。）
- 歓迎
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【歓迎】
建築・設備系資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～ 39歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
（試用期間６ヶ月：変更なし）
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
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フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00）
標準労働時間帯9：00～18：00
標準労働時間/1日8時間
※リモートワーク相談可能
- 年収・給与
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年収：417万円～545万円
昇給：年2回
賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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■交通費全額支給
■超過勤務手当
■家族手当
■退職金制度
■資格取得支援
■財形貯蓄制度
■持ち株会制度
■永年勤続表彰
■弔慰金制度
■グループ社内割引制度
■社会保険完備
■GLTD制度
■ベネフィットワンによる福利厚生サービス
- 休日休暇
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■年間休日 123日
■週休2日制（土・日）祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有休休暇
■慶弔休暇
■ステップ休暇
■積立有給休暇制度
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→SPI→最終面接→オファー面談・健康診断→ご入社
※面接・面談方法（ZOOMもしくは対面実施）については日程調整の都度ご案内します。
※最終面接合格後、就業条件通知書と内定通知書を発行します。
