募集要項
- 仕事内容
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大手食品・飲料グループで不動産の賃貸・管理事業を担っています。■アセットマネジメント担当
幅広く事業展開をしています。
大手食品グループ会社で、グループの不動産管理を行う同社において、
新たに設立されるアセットマネジメントチームのメンバー募集です。
現在就業中の方1名と、あなたでチームを設立します。
チームで担うミッションは、不動産の活用を大きな柱とし、
グループの資産を最大化させることです。
社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。
グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。
【仕事内容】
下記業務を全てではなく、経験にあわせながらお任せしていきます。
・グループ不動産の運用管理業務（一部PM業務、LM業務）
・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発
【具体的には】
・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討
・運用計画、報告運用計画書および実績報告書の作成(月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など)
・収益物件の売買新規収益物件の取得、売却
【同社について】
大手食品グループ企業です。同グループには数十にわたる様々な事業会社があり、
全国に不動産を所有しています。メインとなる岡山のビルの管理運営を始め、
新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など
幅広く事業を展開しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験、テナント誘致の実務経験をお持ちの方
・PC（Word、Excel、Powerpointを使える方）
【歓迎するスキル】
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・ビル経営管理主任※上記資格は入社後取得可
【求める人物像】
・先頭に立って周囲をリードすることができる方
・こつこつ努力を重ね、粘り強く課題を進められる方
・プレッシャーに負けずハードな課題に取り組める方
・人に働きかけ、多くの人と関係を築くことを惜しまない方
・交渉や折衝にも臆することなく取り組む方
・周囲と協力しながら協調的に物事を進められる方
- 雇用形態
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正社員
※3カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。
- 勤務地
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【勤務地】
岡山県岡山市北区
各線岡山駅より徒歩1分
※マイカー通勤不可
※出張：月に1回程度（日帰り出張）
- 勤務時間
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【勤務時間】
8：30～17：30（休憩60分）※所定労働時間8時間
時間外勤務：あり
※時間外勤務の目安：5h/月程度
- 年収・給与
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【給与】
年収目安：500万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回
■賞与：年2回（6月、12月）
※給与詳細は資格・経験・スキルを考慮の上、決定します。
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当（上限3万円）
・家族手当
・役職手当
・その他手当
・社会保険完備
・厚生年金基金
・慶弔見舞金制度
- 休日休暇
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【休日休暇】
・完全週休2日制（土・日・祝日）※会社カレンダー有
・特別休暇、社内表彰など
＜年間休日日数：122日＞
- 選考プロセス
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【選考プロセス】
書類選考 → 1次（対面 or オンライン）→ SPI → 最終面接（対面）
※ご経験や面接評価、また選考官の都合により、選考内容やフローに変更が生じる可能性がございます。
