募集要項
- 仕事内容
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静岡鉄道100%出資の企業です。■分譲マンションの管理業務
セノバの運営をメインに、高級マンションをはじめとするビル管理、公共施設の管理などの事業を手がけています。
福利厚生や手当も手厚く、安心して勤務いただける環境です。
静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等の
プロパティマネジメント事業を広く展開する同社にて、
静岡鉄道が手掛けている分譲マンションの管理費会計から修繕計画立案まで、
管理組合の運営が確実・適正に行われるよう全面的にサポートする業務を
お任せします。
【具体的な業務内容】
・管理組合の運営（理事会開催、決算業務、居住者要望への対応など）
・組合の会計及び出納業務の支援（管理費／修繕積立金／組合会計の収支確認及び報告書提出など）
・新規分譲マンションの管理規約作成
・長期修繕計画策定（工事計画、修繕積立金の資金計画立案、修繕提案など）
【業務の特徴】
1つ1つの物件に向き合えるように個人ノルマもなく、担当する棟数も少なく、
1棟における関わりの幅が広いことが特徴です。
【担当部件数が業界の半分！】
1人当たり10～15件程度担当する企業が多い中、同社は6～7棟の担当数になります。
【業務の幅が広い】
会計業務は、別部署が行うという企業が多い中、同社は担当が会計まで行います。
管理組合のお金の流れを理解する事ができます。（事務：営業の割合は８：２程度です）
【教育体制】
30～40代の11名の社員が同社でマンション管理に従事しています。
入社後は先輩社員同行を通して丁寧な教育を行うため、安心して就業可能です。
【就業時間補足】
基本は9～18時のシフトとなりますが、マンションの理事会がある月末には
11～20時又は13～22時（実働8時間）のシフトが発生します。
【就業環境】
・静鉄グループとして、働き方の意識はもちろん、産休、育休の実績、
保育園などの福利厚生なども整っております。
・完全週休2日制、年間休日116日とワークライフバランスを取りやすい環境です。
また転勤もないため、長期的に腰を据えて働くことができる環境です。
【同社の特徴】
同社は静岡鉄道100%出資の「静鉄グループ」の企業です。
セノバの運営をメインに、高級マンションをはじめとするビル管理、
公共施設の管理などの事業を手がけ、安定性はバツグン。
福利厚生や手当も手厚く、腰を据えてご勤務いただける環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・大学卒以上
・第一種普通自動車免許
・簡単なPC操作スキル（Excel、Word）
・建物に関する簡単な専門用語を理解されている方例：住宅営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士をお持ちで活かしたい方、建築施工管理経験をお持ちの方
【歓迎条件】
・分譲マンションの管理業務経験
・住宅販売や分譲マンションの販売業務を行っていた方
・管理業務主任者資格
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6ヶ月
- 勤務地
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【勤務地】
本社
静岡県静岡市葵区
勤務地最寄駅：静岡鉄道静岡清水線／静岡駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）※繁忙期シフト有
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有残業：月30時間程度です。
- 年収・給与
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【給与】
予定年収：400万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：1回／年(4月)
■賞与：2回／年(７月・12月)
※入社13カ月目以降の賞与支給から満額支給
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当
・社会保険：静岡鉄道健康保険組合
・退職金制度
・資格取得支援制度
・静鉄グループ割引制度
・育休、産休実績有：セノバ保育園もあります。（一律3万円）
・セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など）
- 休日休暇
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【休日休暇】
・完全週休2日制（休日は土日のみ）
※シフト制（基本は土曜、日曜休み）
※月末にマンション理事会等により平日休あり（前月カレンダー決定／希望申告可能）
※特別休暇は12日/年。但し入社初年度は入社月に応じ、休暇日が減ります。
※祝日は出勤日ですが、特別休暇年間12日を当てて、お休みする人が多いです。
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：116日＞
