募集要項
- 募集背景
- 部門強化のための募集。
- 仕事内容
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私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務を一気通貫にてご担当頂きます。（1）新規の私募ファンド組成に関する諸業務（SPC設立、レンダー・投資家等との交渉、クロージング等）
■関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務（投資家、レンダー、信託銀行、PM等との調整・交渉等）
■物件ソーシングについては、別セクションが担当します
（2）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等、運用スタイルはコアからバリューアッド、開発と多彩）
■私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
■プロパティ・マネジメント会社の監督と連携／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
■投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
■保有不動産の売却
【配属部署について】
ファンド運用マネジメント部は私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用～財務・IRまで一気通貫で行っている部署となります。
【求人の魅力】
オフィスビルだけでなく商業施設、物流施設（倉庫など）、居住用マンションなど様々な種類の物件を扱えるほか、単に物件を購入して保有するだけでなく、古い物件を買ってリノベーションしてバリューアップして売却してリターンを得る、などの取引も行っており、約400億の大きな物件から40～50億などの小さめの物件など規模や築年数などバラエティに富んだ物件を扱えることも魅力です。
- 応募資格
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- 必須
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■私募ファンドの実務経験（特に新規取得）
※SPC組成、ドキュメンテーション、レンダー交渉含む
アセットマネジメント業務の一連の流れを担当できる方
- 歓迎
- ■宅地建物取引士、不動産証券化マスター、一級建築士などの資格保有者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～49歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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前向きな方
明るい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9：00～17：00（実働7時間）
- 年収・給与
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■年収例：1000万円～1500万円（35歳～49歳例）
■月収例：53万円～93万円（35歳～49歳例）
※上記年収は目安です。経験・年齢・スキル等を考慮して同社規定により決定いたします。
■人事評価年1回／評価による昇給7月あり（定期昇給なし）
■特別賞与別途支給（会社全体の業績による。ここ数年は支給されております）
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）※東京証券業健康保険組合加入
■通勤手当
■東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能。
■リモート勤務一部可能
■女性の産休・産休の取得実績あり
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、育児休業・介護休業
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】一次選考（常務取締役）⇒2次選考（役員）⇒内定
