募集要項
- 募集背景
- 欠員補充
- 仕事内容
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【営業系総合職】大手グループの不動産管理会社で港湾物件、社宅及び保養所等の管理受託物件の保守管理業務をメインに担当していただきます。（1）ビルPM業務全般
■テナントリーシング、契約管理、ベンダー管理、消防訓練の立案実施、入退去・修繕・保全工事の立案実施等
（2）新築ビルPM受託業務
■運営開始に伴う竣工前業務
入館細則、貸方基準、各種契約書作成・締結、入居工事等の調整業務補佐等
（3）管理受託物件（港湾物件、社宅及び保養所等）の保守管理業務、受託物件技術サポート
■保守計画の立案、保守点検等内容確認、保守契約管理、修繕対応、オーナー対応、長期修繕計画作成及び更新等
■受託物件の技術サポート
（修繕・保全工事等に対する技術的助言、簡易見積精査、入札資料作成、工事管理等）
※当ポジションでは、リーシング含めた（3）管理受託物件（港湾物件、社宅及び保養所等）の保守管理をメインに担当していただく予定です。
【配属部署構成】 計7名
内訳：部長1名（男性/50代）、課長1名（男性/40代）、課長代理2名（男性・女性/30代～50代）、メンバー3名（男性1、女性2/20代～40代）
【当求人の特徴】
■比較的規模の大きなビルのPM業務全般を担当いただくので多岐に渡る業務に従事できます！
■保守管理業務は、対象が様々な用途の物件となることから、多種多様なアセットの管理に従事できます！
■1名あたりの担当は、ビル2～3物件、丸の内郵船ビル（延床50,000㎡）等は複数担当者で管理。
保守管理物件は約15棟程度です。
- 応募資格
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- 必須
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■下記いずれかの経験（すべてが必須要件ではございません。）
◎ビルPM業務全般に従事された経験のある方
◎受託ビルのPM業務全般に従事された経験のある方
◎竣工前ビルの運営開始に伴うPM業務に従事された経験のある方
◎物件保守管理業全般に従事された経験のある方
◎委託先及び施行者管理の経験のある方
■物件所有者に対して適切な対応が行える方
- 歓迎
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■宅地建物取引士の資格保有
■建築、電気、設備の一般的な知識がある方
- フィットする人物像
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色々な規模の物件やアセットに携わりたいという方
親会社・関係会社などとコミュニケーションを取って柔軟に仕事に取り組むことが出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00～17:00（休憩60分）、時間外勤務有り
- 年収・給与
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年収例：490万円～780万円
月給：276,400円～457,900円
＜固定残業代制＞
●月額基本給316,400円～378,900円＋固定残業代79,000円
●超過分の残業代は別途支給あり
●固定残業代の相当時間：21時間
※固定残業代制は課長代理に限ります。
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月/12月）※全社平均約6か月分（今年度実績）
【モデル年収】
一般 ：490万円～520万円
課長代理：660万円～780万円
- 待遇・福利厚生
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【社会保険】
■社会保険あり（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
【通勤手当】
■会社規程に基づき支給
【その他福利厚生】
■福利厚生パッケージサービス（宿泊補助、スポーツクラブ割引、教育支援、レジャー、外食割引サービス等）
■財形貯蓄制度
■敷地内禁煙
【退職金】
■退職金制度あり
■確定給付企業年金制度あり
【制度】
■在宅勤務制度
■時差出勤（前後1時間）制度
■産前産後休暇制度
■育児休業制度
■育児短時間勤務制度
■資格取得支援制度
・一級建築士、建築設備士、宅地建物取引士：資格取得費用の実費負担（上限あり）
・二級建築士、1級建築施工管理技士、設備設計一級建築士など：合格時に支援金支給
■研修制度
・新入社員研修、ビジネススキル研修、管理職考課者研修、ハラスメント研修、OJT研修、コンプライアンス研修等
■継続雇用制度 等
- 休日休暇
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【年間休日123日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年末年始休暇、創立記念日休暇（10/1）、夏季休暇（年7日）、その他特別休暇
■有給休暇14日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
※年度の途中に入社した場合は入社月によって付与日数が異なります。
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考→1次選考（適性検査）→最終選考
※選考フローは変更となる可能性があります。
