募集要項
- 募集背景
- 増員募集
- 仕事内容
-
不動産業者様や地主様と信頼関係を築き、情報を集め、条件を見ながら最適な価格で土地を仕入れ、物件の完成後は仲介業者様を通して販売を行っていただく営業職です。＜具体的には＞
不動産業者から土地情報を仕入れ、周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べた上で、仕入れ値・物件の仕様などの計画を作ります。
当社の仕入れはまたにプロデューサーのようなお仕事です。
土地を買い付けて終わりではなく、街の雰囲気などを意識して、外観デザインから設備や内装まで、社内の設計やマーケティングのスタッフと意見交換しながら企画を固めていきます。
解体や造成工事の手配はもちろん、社内の建築施工スタッフと連携し、物件の完成までの計画を推し進めます。
また、自分の担当物件を不動産仲介業者様へ紹介し、早期に販売に繋げていくことも大事なミッションとなります。
自分が関わった物件が想定した価格で売れた時は「自分の見立てに狂いはなかった！」と嬉しくなりますし、それまでの過程も含めて大きなやりがいや経験が得られることが当社の営業職の特徴です。
10軒もの家が建つ大きな土地を、1億円以上の予算で扱う事もあり、企画した家が売れたらもちろんボーナスが入ります。
培ってきた仕入れ経験を活かしてプロジェクトを動かしていただくことで、リーダーやマネージャーへの昇格もスピーディに実現します。
＜営業先＞
チームごとにエリアに分かれて、仲介会社様や地主様を担当します。
今後も千葉県内（都内に1時間以内でアクセスできるエリアが中心）で新規拠点の出店を計画中。
※直近では、流山・柏の葉・本八幡・船橋・松戸・鎌ヶ谷・千葉駅周辺エリアへの出店を予定しております。
新拠点の責任者に抜擢されるチャンスもあります。
エリア内での動き方や信頼関係構築・交渉の仕方など個人の裁量に任せる部分も大きく、
経験者は腕を奮っていただきやすいでしょう。
＜キャリアアップが実現可能な環境です＞
これから営業拠点も増やしていく予定です。
拠点責任者や将来の幹部候補も目指せるチャンスがありますし、培ってきた経験を活かしてプロジェクトを動かしていただくことで、リーダーやマネージャーへの昇格もスピーディに実現します。
- 応募資格
-
- 必須
-
・用地仕入れ経験者（目安2年以上）
・宅地建物取引士資格者
- 歓迎
-
・不動産の経験をより深く積んでいきたい方
・イチ営業としてだけでなく、会社全体に対して影響を強く発揮していきたい方
- 雇用形態
-
【雇用形態】
・正社員
【試用期間】
6ヶ月
※試用期間中、労働条件に変更なし
- 勤務地
- 【千葉県船橋市】総武本線「津田沼駅」より徒歩5分／【千葉県船橋市】各線「柏駅」より徒歩4分
- 勤務時間
-
【就業時間】
9：00～18：30
所定労働時間8時間（休憩1.5時間）
※日曜のみ、10:00～19:30
【残業】
あり：平均残業時間30時間
- 年収・給与
-
【給与】
年収：500万円～800万円
月収：30万円～70万円
昇給：あり
賞与：年2回（6月、12月）※(営業成績・顧客満足度等により算出)
※上記にはみなし残業代42時間分（7万1,000円～16万8,000円）含む。超過分別途支給。
【給与例】
年収：1,260万円（月給70万円＋賞与）未経験入社（8年目/30歳）
年収：650～820万円（月給50万円＋賞与）経験者入社（4年目/28歳）
- 待遇・福利厚生
-
【手当】
通勤手当:交通費実費支給
資格手当：宅地建物取引士＋2万円
【社会保険】
・厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【福利厚生】
◇スタッフ持株会（未来の資産形成に） ◇資格取得支援（宅建） ◇交通費実費支給 ◇PC、スマートフォン貸与
◇マイカー通勤可（規定あり） ◇表彰制度 ◇結婚・出産お祝い金 ◇慶弔見舞金 ◇住宅購入社員割引
◇リファラル採用報奨金 ◇ウェルカムランチ制度 ◇メンター制度 ◇新入社員研修あり ◇入社後フォロー面談 他
※弊社は健康経営のため勤務時間内の喫煙を禁止しています。
- 休日休暇
-
週休2日制（水、日／祝日の場合は出社）
有休休暇 入社半年経過時点10日 ※有給取得奨励日を設け、消化率90%となっています
GW／夏期／冬期／その他 特別休暇など
