募集要項
- 募集背景
- ■事業拡大に伴う増員計画
- 仕事内容
-
同社のプロパティマネージャーとして、下記業務をメインに、PM業務全般をオーナー様ごとにワンストップで対応いただきます。■業務内容：
同社のプロパティマネージャーとして、下記業務をメインに、PM業務全般をオーナー様ごとにワンストップで対応いただきます。
■業務詳細：
※業務ごとに担当を分けないことにより一貫性をもったスムーズな対応ができ、オーナー様との信頼関係を築くことができます。
・契約業務（更新）
・賃料集金・送金業務
・滞納督促業務
・解約立ち合い
・建物共有部・専有部管理業務（一棟オーナー様向け）
清掃・法定点検・設備修繕・入居者問合せ対応
・リフォーム・リノベーション業務 など
※管理物件数：約350件
※エリア：横浜・川崎・都内全域
※残業時間は、1日1時間以内を徹底しています。
■業務の特徴：
・以前はオーナー様と入居者様の信頼関係により成立していた賃貸管理ですが、現在では賃貸管理会社が収益の安定と手間を省きたいオーナー様と適切な管理とプライバシーを守りたい入居者様をつなぐことがスタンダードとなりつつあります。
・ただ、賃貸管理会社は同じように見えてもそれぞれ手法は異なり、その手法により物件の価値が大きく変わります。不動産は何もしなければ時間の経過と共に資産価値は下がり、安定した収益とはなりません。
・私たちが行うプロパティマネジメント事業では、不動産オーナー様の頼れるパートナーとして安定した入居率と資産価値の向上をサポートしています。
・ぜひご経験を活かし、事業の拡大に貢献いただける方のご応募をお待ちしております。
■同社の特徴：
・総合不動産企業【プロポライフグループ】のグループ会社である千野建物管理は、設立50年を超える管理会社です。
・プロポライフグループと同様の新しいことへ挑戦続けるベンチャーマインドと、長年地域のオーナー様と築いてきた信頼の両方を兼ね備えている同社では、マンション管理から賃貸管理・不動産仲介業まで、「住」をテーマにさまざまなサービスを手掛けています。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須条件】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・プロパティマネジメント経験（半年以上）
- 歓迎
-
【必須条件】
・宅地建物取引士
【必須条件】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・プロパティマネジメント経験（半年以上）
- フィットする人物像
-
■責任感を持ち、業務に真摯に取り組み、向上心のある方
■謙虚・素直であり、柔軟性をもち新しい知識や情報を常に吸収している方
■コミュニケーションがとれる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 神奈川県横浜市
- 勤務時間
- 10:00～19:00 休憩60分 実働8時間
- 年収・給与
-
■年収モデル：500万円～700万円（35歳～50歳：例）
■月収モデル：33万円～（35歳～50歳：例）
＜月給内訳＞
・基本給216,875円以上
・固定時間外手当77,300円以上(時間外割増賃金45h相当)
・固定深夜手当3,500円以上(深夜割増賃金10h相当)
・営業手当33,075円以上
※固定時間外手当の超過分は別途支給します。
※スキルや経験を考慮して決定します。
※実際残業は月20時間程度です。
■昇給：年2回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
-
＜諸手当＞
・交通費全額支給
・住宅手当：15,000円/月※自己名義の場合
・家族手当：第一子15,000円/月・第二子以降5,000円/月※18歳未満
・自社物件購入手当：購入額に応じて30,000-50,000円/月※最大5年間
・資格手当：宅地建物取引士30,000円/月
管理業務主任者15,000円/月
＜福利厚生＞
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・産前産後休暇
・育児休暇
・出産祝い金（10万円）
・育児短時間勤務
・介護休業・休暇・時短
・退職金制度（3年以上在籍の場合）
・健康診断（年1回）
- 休日休暇
-
【年間休日110日以上】
・完全週休2日（水・日）
・年次有給休暇（入社6カ月後に10日付与）
・GW休暇（3日）
・夏季休暇（3日）
・年末年始休暇（3日）
・慶弔休暇
※GW・夏季・年末年始休暇は公休有休合わせて7～9連休の取得可
