募集要項
- 募集背景
- 物件数増加に伴う増員
- 仕事内容
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【恵比寿ガーデンプレイス勤務】投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業を担当。仕入れ後の入口から出口まで一連の業務に携わることが出来るポジション！投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業をご担当いただきます。
一部リノベーション販売用の中古アパート1棟仕入れもございます。
【業務詳細】
■仕入物件に関する情報収集業務
■仕入物件候補の調査、分析
■事業計画の作成
■不動産業者との交渉や契約業務
※主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。
※投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。
※山手線沿いなどの人気地区の都市開発に関わることができます。
【同社・同ポジションの魅力】
■働きやすい環境
「仕事と休みのメリハリをつける」という文化が社内に根付いているため、労働時間や休日の制度が整えられています。
【残業】月の残業時間は20h程です。業務の時間配分等は各々の裁量に任せられているため、働く時間の融通がつきやすい環境です。
【休日】年休120日、土日祝なのでワークライフバランスを充実させることができます。
■決済スピード
土地仕入れの社内判断は、他社と比較してもスピーディーです。
情報取得から1週間程度で判断し、契約まで1ヵ月程度です。
他社に先駆け良い土地を仕入れられるため、利益に結び付いています。
■高インセンティブ
業績に応じてインセンティブが支給されます。
詳しい計算式は開示できませんが、インセンティブ込みで年収1000万円以上稼ぐ社員もいます。
中堅社員の大半が目標を達成しているため、稼ぎやすい風土がございます。
【会社の安定性】
東証スタンダード市場上場の Jトラスト株式会社の子会社でありグループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。
事業開始2年目で早期黒字化を実現し、事業規模拡大中です。投資用物件の用地仕入れから建築、販売、賃貸管理まで行う投資用物件デベロッパーで、主に富裕層に向けた商品を開発しており、他社とは違い金融機関と連携することで、販売方法にもバリエーションを持たせています。
- 応募資格
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- 必須
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■下記いずれかの経験
○関東エリアでの仕入営業経験（目安：合計3年以上）
○買取再販の営業経験
○不動産売買仲介の営業経験
■宅地建物取引士の資格保有
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～40歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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公共交通機関での外出が基本のためフットワークが軽い方
社内外の色々な関係者とのコミュニケーションが円滑に取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 勤務時間
- 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）、休憩時間：60分、時間外労働有無：有（月10～20時間程度）
- 年収・給与
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年収例：550万円～750万円（25歳～40歳例）
月収例：45.9万円～62.5万円 ※12割での支給
※上記に月30時間分の固定残業手当（85,995円～117,095円）を含む。超過分は別途支給有り。
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、経歴・スキル等、選考を通じて上下する可能性があります。
期末賞与：会社の業績に応じ、年俸とは別に期末賞与を支給する場合があります。（前年度支給あり）
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
通勤手当（上限5万円迄）、資格手当（1級建築施工管理技士：月5万円）
慶弔見舞金、グループ親会社「Jトラスト株式会社」の従業員持株会制度、再雇用制度
ベネフィットステーション（暮らしのサポート／レジャー、グルメ／健康／育児、介護／スキルアップ等）
敷地内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年末年始休暇（12月31日～1月4日）、特別休暇（慶弔休暇）、産前・産後休業、育児休業、子の看護休暇、介護休暇制度
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
