募集要項
- 募集背景
- 案件増加により増員のため
- 仕事内容
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自社で設計・施工をした木造アパート・RC賃貸マンションの賃貸管理業務をお任せします。グループでリフォーム会社もあるので建築～管理～リフォームを一貫して対応しています。当社はグループ内で施工から賃貸・売買仲介、物件管理、リフォームまで、一貫したサービスを提供している地域密着型の総合建設不動産会社です。
今回は自社建築物件をメインとした、不動産物件の管理業務をお任せしていきます。物件のオーナー様や入居者様から日々寄せられる、各種お問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力、自社のグループ企業で行なっているリフォーム工事の情報の提供など、業務内容はさまざまです。
【主な業務】
◆オーナー様へのご提案
┗オーナー様にとっては、物件の入居率が高い状態を維持できることが理想となります。そこでオーナー様への修繕のご提案を行なうことも大切な仕事です。
◆オーナー様や入居者様からの相談・問合わせ対応
┗入居者様の場合は専用のコールセンターからのお問い合わせのほか、オーナー様からダイレクトに連絡が寄せられることがあります。お問い合わせの内容については「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった…」などのお困りごとのほか、家賃に関わるご相談など多岐にわたります。
◆退室時の立ち会い
┗部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。工事が必要な場合は、リフォーム工事を手掛けているグループ企業と連携を取って進めます。
◆物件情報の管理
┗リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などのさまざまな情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。
自社物件：ファミリーから単身者向けの物件として、木造デザインアパート「サンヴィアーレ」、高収益型マンション「エフィーレ」を中心とした賃貸住宅の受注建築に注力しています。
- 応募資格
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- 必須
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不動産管理の経験
普通自動車免許（AT限定可）
- 歓迎
- 宅地建物取引士
- 雇用形態
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正社員
試用期間4ヶ月
- 勤務地
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東京都都板橋区成増3-4-4
東武東上線「成増」駅徒歩3分
- 勤務時間
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08:30～17:30
実働8時間 休憩60分
- 年収・給与
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年収 400万円～700万円
月給 30万円～45万円
基本給 250,000円～364,500円
経験、年齢を考慮のもと決定いたします。
月30時間分（50,000円～85,500円）のみなし残業を含む／超過分は別途支給。
昇給 年1回（8月）
賞与 年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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【社会保障完備】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災
【手当】
交通費全額支給
資格手当：宅地建物取引士:30,000円／AFP・FP2級:15,000円／マンション管理士:10,000円／不動産コンサルティングマスー:10,000円／管理業務主任者:10,000円／インテリアコーディネーター:10,000円
※上記は全て月額／2つ目の取得資格より半額を支給。
家族手当：配偶者／1.7万円 第一子／5千円 第二子／3千円 第三子／1千円
【その他】
研修旅行、各種優待チケット、クラブ活動、ハイライフ板橋(外部福利厚生サービス)法人会員、育児休暇、産前産後休暇、介護休暇
- 休日休暇
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週休2日制（月火・火水・水木のいずれか、会社カレンダーによる）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（半年後に10日付与）
年間休日116日
- 選考プロセス
- 書類選考⇒適性検査＋面接1回
