募集要項
- 募集背景
- 管理棟数・管理戸数の増加に伴う増員
- 仕事内容
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分譲マンション供給戸数No.1の住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事に挑戦することも可能です。大阪府大阪市又は兵庫県神戸市勤務にて分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。
【具体的には】
■管理組合の定期的な集会（総会、理事会）進行サポート、資料作成
■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
■現場勤務スタッフサポート、指導
■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
■イベントの企画
【詳細】
1人あたり6～8棟程度を担当します。
物件は超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで。
様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
また、リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはありません。
あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。
【ポイント】
■各部門（会計・営繕・技術など）と連携をとりながら管理組合運営サポートを行い、住友ブランドを支えていきます。
■小エリア制をとっており、顧客密着でサポートができます。
■モバイルパソコンを導入しており、会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます。
（休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休）
■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンと働く環境を整えております。
■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月です。
■直行直帰可能。夜間対応なし。
■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。
【同社の魅力】
中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。
転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。
また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。
定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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■マンション管理フロントの実務経験
※目安として5年以上
■管理業務主任者
- 歓迎
- ■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～43歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力がある方
■基本的なパソコン操作ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市、兵庫県神戸市
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩1時間）※時差出勤制度あり
- 年収・給与
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【年収】500万円～700万円（例：24歳～43歳）
【月収】23万円～44.2万円～＋賞与＋各種手当（例：24歳～43歳）
※時間外別途支給
※上記額面の間からスタート。経験・知識・資格等を考慮。
その後、実績を評価し昇給・昇格あり。
※昨年度の残業時間の実績は約20時間／月です。
【年収例】
610万円／32歳（総合職：入社5年目） 【月給27万5,000円＋賞与＋各種手当】
760万円／36歳（総合職：入社14年目）【月給40万5,000円＋賞与＋各種手当】
- 待遇・福利厚生
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■各種保険（健康、厚生年金、雇用、労災）
■退職金
■時間外手当別途支給
■通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
■フィットネスクラブ無料券配布（住友不動産エスフォルタ）
■保養所施設完備（軽井沢、八ヶ岳、石打他）
■資格取得支援（提携校斡旋・講習費用補助等）
■生損保険の団体扱い
■従業員持株会、財形貯蓄制度
■加入健保組合各種補助
■人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助 など
■研修あり（同待遇）
■受動喫煙防止対策：あり（敷地内・建物内禁煙）
- 休日休暇
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【年間休日：122日】
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、結婚休暇 他
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
※振替休日取得制度
休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
休日に5時間未満の労働→平日に半日分（午前or午後）振替
★労働時間の差分精算なし★
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒一次面接⇒適性検査（実施がない場合もございます）⇒最終面接⇒健康診断⇒内定
- キャリアパス・評価制度
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■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事（ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務）に挑戦することも可能です。
■在籍1年以上から立候補可能です。（選考あり）
■グループ会社への出向や異動も可能です。
