募集要項
- 募集背景
- 第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数を拡大し、増員の募集となります。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。
- 仕事内容
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１棟レジデンスや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、ないし収益不動産の開発をご担当いただきます。１棟レジデンスや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、ないし収益不動産の開発をご担当いただきます。
※仕入・売却価格10億～50憶 程度
■収益不動産仕入営業職のミッション
1）物件情報収集
不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手
主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県
2）調査・判断
入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断
3）仕入れ
物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施
■組織構成（投資不動産事業本部 情報開発部）
情報開発部は総勢22名、2部で構成されており、各部3つの課で構成されています。執行役員部長1名 部長1名 次長1名 課長4名 部員14名。20代～50代まで幅広い世代が在籍し、チームワーク重視しながら営業活動をしております。
■製品・サービスの特徴
当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層・法人・投資家等に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。
■事業・業界の特徴
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています
- 応募資格
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- 必須
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以下のいずれかのご経験
・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介)
・AM会社でのアクイジションの経験
宅地建物主任者資格
- 歓迎
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・収益不動産（1棟）の仕入および開発もしくは販売の経験
・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～42歳位 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・収益不動産営業に関心・熱意がある方
・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 本社（千代田区）
- 勤務時間
- 9:00～18:00 所定労働時間8時間 休憩60分
- 年収・給与
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800万円 ～1200万円
【備考】月給\400,000～ 基本給\294,000～ 固定残業代\106,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回(2月8月)昇給:年1回(4月) （固定残業代45時間分含）
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
- 待遇・福利厚生
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賞与：年２回（2月、8月）
昇給：年１回（4月）
他：確定拠出年金（401K）／持株会／成長支援制度
在宅勤務（全従業員利用可）
リモートワーク可（全従業員利用可）
時短制度（一部従業員利用可）
出産・育児支援制度（全従業員利用可）
資格取得支援制度（全従業員利用可）
研修支援制度（全従業員利用可）
- 休日休暇
- 年間122日 完全週休2日制※基本土日祝 その他（夏季、年末年始休暇、特別休暇）
- 選考プロセス
- 【面接回数】2～3回（目安）
